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Bater nas salas para criar uma grande sala de estar em plano aberto proporcionará um espaço claro e flexível.
Baseie sua decisão sobre como atualizar sua propriedade no que você precisa, no que pode pagar e no que aumentará seu valor. Conversões e extensões de loft são as maneiras óbvias de adicionar metragem quadrada, mas agora existem outras opções que melhorarão sua casa e adicionarão espaço e fator uau.
1. Se você planeja remover uma parede, deve descobrir se é portador de carga, pois é provável que precise de uma viga de aço - geralmente chamada de RSJ - inserida para suportar o peso da parede que falta. Com o aconselhamento profissional de um engenheiro estrutural, é possível criar praticamente qualquer plano residencial.
2. Se você mora em um terraço ou apartamento, é necessário considerar se as alterações em sua casa também podem afetar a propriedade dos vizinhos. Você pode precisar consultar o Party Wall Act 1996.
3. Seja cauteloso se você estiver em uma área com alto risco de subsidência - derrubar um muro pode afetar a estabilidade e pode exigir apoio; sempre procure aconselhamento estrutural profissional. Para encontrar um engenheiro estrutural, entre em contato A Instituição de Engenheiros Estruturais.
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4. "Bater duas ou três salas em uma só criará uma maior sensação de espaço e um melhor fluxo de luz por todo o, mas você precisa considerar como vai usar a sala agora e no futuro ", diz Hugo Tugman, fundador da Arquiteta sua casa. 'Para onde vai o sofá? Como seus outros móveis serão posicionados?
5. Pense em como a luz cai em um espaço aberto. A remoção de uma parede geralmente trará mais luz a essa parte da sua casa. No entanto, uma extremidade do novo espaço pode ser mais escura que a outra, então pense em como lidar com isso. E uma grande sala afetará sua privacidade?
6. "Você ainda precisará criar" zonas "separadas em uma área de plano aberto", diz Hugo. - No andar de baixo, você costuma ter três: cozinha, sala de estar e jantar, então considere como vai se mover dentro delas. O erro clássico é ter uma cozinha no meio de uma extensão, para que você tenha crianças correndo por você até o jardim quando estiver cozinhando e carregando panelas cheias de água fervente.
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7. Uma boa solução para a questão da zona / privacidade / luz é dividir a sala com painéis deslizantes ou móveis telas em vez de portas sólidas, ou incluem 'meias paredes', que seccionam parcialmente o espaço em áreas.
8. Lembre-se de encontrar uma casa para a máquina de lavar, aspirador de pó e outros aparelhos que você usa diariamente.
9. Um fogão ou lareira independente pode criar um ponto de encontro em um grande espaço aberto.
10. Mantenha o resto da sua casa em perspectiva. A instalação de portas de grandes dimensões pode ajudar a preencher a lacuna entre o novo e o antigo e trazer uma sensação contemporânea à sua casa.
11. Não se esqueça do efeito que o aquecimento de uma sala grande terá em suas contas de combustível. O aquecimento por piso radiante é uma boa opção - decida entre um sistema 'molhado', que se conecta ao suprimento de gás, ou um sistema elétrico. Considere também a remoção de radiadores para liberar espaço na parede e criar uma aparência perfeita.
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