Piores cidades para locatários

Não há notícias aqui: São Francisco, depois de vencer recentemente Manhattan por preço e escassez de ofertas, foi coroada a pior cidade do país para locatários. Mas de acordo com a Forbes, a segunda pior cidade não é Manhattan. É Oakland. E o terceiro pior: San Jose.

A Forbes listou os melhores e piores mercados de aluguel depois de estudar a taxa de vacância, a renda mediana das famílias, a porcentagem da renda paga pela moradia e uma comparação entre o aluguel e a hipoteca média.

E aparentemente, toda a área da baía é o pior infrator: Gravações KQED, "No ano passado, as taxas de desocupação nas três cidades estão abaixo de 4% e os custos de aluguel subiram 12,8% em San Francisco, 10,5% em Oakland e 11,3% em San Jose. A bolha vai estourar? "

Os melhores mercados de aluguel

Se alguma vez nos mudarmos, devemos observar as estatísticas. Aqui estão os três melhores lugares para alugar. Para a lista completa, visite Forbes.

1. Indianapolis

• Aluguel mensal médio: $ 756.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel de apartamento: 3,3%
• Renda média como parcela da renda da família: 16%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 48 mais barato para alugar.

2. Cidade de Kansas

• Aluguel mensal médio: $ 793.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel de apartamento: 2,7%
• Renda média como parcela da renda da família: 17%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 95 mais barato para alugar.

3. Las Vegas

• Aluguel mensal médio: US $ 767.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel de apartamento: 3,6%
• Renda média como parcela da renda da família: 18%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 369 mais barato para alugar.

Os piores mercados de aluguel

1. São Francisco

• Aluguel mensal médio: US $ 2.802.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel de apartamento: 12,8%
• Renda média como parcela da renda da família: 40%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 3,049 mais barato

2. Oakland

• Aluguel mensal médio: US $ 1.815.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel do apartamento: 10,5%
• Renda média como parcela da renda da família: 28%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 2,367 mais barato

3. São José

• Aluguel mensal médio: US $ 2.291.
• Variação percentual em relação ao ano anterior no aluguel de apartamento: 11,3%
• Renda média como parcela da renda familiar: 29%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 2,759 mais barato.

Considerando os preços, pode ser difícil acreditar que as pessoas realmente estão deixando suas antigas cidades natal. De fato, mais pessoas estão se mudando para a Califórnia todos os dias. Se eles pretendem alugar na área da baía, esperamos que sejam pacientes e com muito trabalho remunerado.

Esta história apareceu originalmente em SF Gate.