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Proprietários inescrupulosos foram avisados de que enfrentam pesadas multas por deixarem quartos inadequados ou apertados para inquilinos desesperados sob nova lei que entrou em vigor este mês.
Proprietários de imóveis comerciais que alugam imóveis para cinco ou mais pessoas de duas famílias diferentes agora devem aderir às novas regras que regem os tamanhos mínimos de quartos. Eles também precisam se registrar para obter uma licença do conselho local que estipula exatamente quantas inquilinos podem viver em suas propriedades, além de garantir que os alarmes de incêndio estejam funcionando e que os equipamentos elétricos e a gás sejam seguros.
O quarto de uma criança deve ter pelo menos 50 pés quadrados sob as novas regras, enquanto um quarto individual para um adulto não deve ter menos de 70 pés quadrados. Um casal para dois adultos deve medir pelo menos 110 pés quadrados.
Jon LovetteGetty Images
Os proprietários que desrespeitarem as novas leis podem esperar multas de até £ 30.000 ou processos.
Houve vários casos de proprietários colocando ganhos financeiros sobre a saúde e a segurança de seus inquilinos. UMA Proprietário de Londres que não registrou duas casas como propriedades compartilhadas e colocou seus inquilinos em risco por não substituir as portas corta-fogo defeituosas, foi recentemente multado em £ 19.000. Em um caso histórico em Brighton, um proprietário foi multado em 43.680 libras esterlinas por, entre outras ofensas, permitindo que 12 inquilinos morassem em uma casa licenciada por nove.
A nova lei foi bem-vinda por grupos de inquilinos que dizem que oferece aos locatários maior proteção contra proprietários desonestos. Mas há diz respeito ao custo de £ 1.200 de novas licenças poderia ser forçado a inquilinos. E alguns inquilinos podem enfrentar despejo se os proprietários forem obrigados a limitar o número de quartos que deixam sair.
O governo também está considerando a possibilidade de introduzir arrendamentos de longo prazo de três anos para impedir 'despejos de vingança' depois que um inquilino faz uma reclamação sobre seu proprietário.
