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Inquilinos Em breve, será dado o poder de processar os proprietários que não mantiverem suas propriedades adequadamente sob uma nova lei que entrará em vigor em 20 de março.
o Lei Homes (Aptidão para a Habitação Humana) visa facilitar a abordagem dos inquilinos senhorios desonestos que recusam ou ignoram seus pedidos para corrigir grandes problemas de propriedade, como caldeira quebrada, dreno obstruído ou úmido.
A partir de março, os inquilinos não terão mais que passar por seu conselho local para resolver o problema e, em vez disso, poderão optar por levar seu senhorio ao tribunal.
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A lei é uma emenda à lei do senhorio e inquilino de 1985 e abrange todos os arrendamentos de sete anos ou menos.
Os tribunais não apenas poderão ordenar o proprietário para fazer reparos, mas eles também podem conceder uma compensação aos inquilinos.
De acordo com Site da Associação Nacional de Proprietários de Imóveis (NLA), a Lei de Casas (Aptidão para Habitação Humana) determina que uma propriedade não é adequada para habitação se houver algum defeito grave com o seguinte:
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O mau funcionamento causado pelos inquilinos não é coberto, nem as obras que estão além do controle de um proprietário.
O NLA diz que a maioria dos proprietários não tem com o que se preocupar.
«Uma propriedade com manutenção razoável não deve ser considerada imprópria. Somente os proprietários de propriedades que sofrem sérios problemas de deterioração devem ser afetados, e estes devem ser resolvidos independentemente da nova legislação '', afirma o site.
"No entanto, os proprietários privados responsáveis por locações regulamentadas em que o reparo e a modernização podem ter sido limitados por um inquilino ativo precisam estar cientes das disposições da lei."