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Nós já sabíamos que os americanos têm uma obsessão com a cor azul, mas acontece que é um fenômeno que também se traduz em imóveis! Zillow's 2017 Análise de cores de tinta descobriu que casas com banheiros azuis (geralmente azul pó ou pervinca) são vendidas por US $ 5.400 a mais do que o esperado. A cor do banheiro que você deseja evitar ao vender sua casa? Branco. Casas com banheiros brancos, esbranquiçados ou com casca de ovo vendidas por US $ 4.035 a menos do que casas semelhantes.
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No estudo, Zillow analisou fotos de mais de 32.000 casas vendidas nos EUA para ver como as cores das tintas poderiam ter afetado o preço. Curiosamente, cor do banheiro parecia ter o maior impacto de todos os cômodos da casa. Outros artistas de alto desempenho foram os banheiros pintados com neutros relativamente frios, como cinza claro ou aveia.
"A cor pode ser uma ferramenta poderosa para atrair compradores para uma casa, principalmente na lista de fotos e vídeos", disse Svenja Gudell, economista-chefe da Zillow, no comunicado à imprensa.
Tara Donne
O azul também funciona em outras salas. Casas com suave cozinhas azuis vendido por cerca de US $ 1.809 a mais - especialmente em Charlotte, Carolina do Norte - enquanto as cozinhas amarelas elevavam os preços baixa em US $ 820 em média. Na sala de jantar, as paredes revestidas em azul ardósia, azul cinza ou azul marinho com shiplap branco (sim, por favor!) Valiam mais US $ 1.926, e as salas de jantar vermelhas levavam US $ 2.031 (caramba!). Os quartos azuis (cerúleo claro ao azul cadete) acrescentavam US $ 1.856 ao valor de uma casa; compare isso com os quartos cor-de-rosa, que tiveram uma leve queda no preço de venda (US $ 208). Mesmo pintando a porta da frente cinza ou azul, os preços das casas aumentaram em US $ 1.514.
Por quê? "Pintar paredes em cores frescas e com aparência natural, principalmente em tons de azul e cinza pálido, não apenas torna a casa sentem-se maiores, mas também são neutros o suficiente para ajudar os futuros compradores a imaginar-se vivendo no espaço ", Gudell diz. "A incorporação de azul claro nas cozinhas e banheiros pode render especialmente, pois a cor complementa as bancadas e os armários brancos, uma tendência crescente nos dois quartos".
O único quarto em que não vale a pena ficar azul? A sala de estar. Casas com salas azuis sofreram US $ 820 em média, enquanto as salas marrons (bege claro, bege claro ou aveia) foram vendidas por US $ 1.809 a mais, provando nossa previsão de que marrom está fazendo um grande retorno ser verdadeiro.
Quanto ao melhor cor da pintura exterior ao vender uma casa? Isso seria cinza, uma mistura de cinza e bege. As propriedades pintadas nessa sombra adicionaram US $ 1.526 ao preço de venda. Mas evite o marrom por fora: ele reduziu as casas em US $ 1.970.
Aqui estão as conclusões completas:
Deseja ver como sua casa se compara a outras no mercado? Consulte a Zillow's Painel do proprietário.
A partir de:País vivendo EUA