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Como muitos corretores de imóveis dirão, o Natal não é a melhor época para vender uma casa. Mas se você tentar vender sua propriedade durante a temporada festiva, existem algumas regras que você deve seguir.
Isso envolve como você decora sua propriedade no Natal, o que pode afetar o potencial de vendas e o valor geral da sua casa.
Conversamos com especialistas e agentes imobiliários que revelaram a decorações de Natal para evitar ao vender sua propriedade ...
1. Decorações de Papai Noel e Rudolph
"Deve ser simples, minimalista e chique e nada alegre, extravagante ou esmagadoramente 'Natal'. Esqueça a aderência - Papai Noel e Rudolphs, bonecos de neve e robins são um não-não. Em vez disso, escolha apenas fitas sofisticadas e enfeites de vidro com um tema colorido que se adapte à sua decoração de interiores. "- Ellie Rees, diretora criativa da Brickworks Estate Agents
Irene Yap Hui Sol / EyeEmGetty Images
2. Luzes coloridas, piscando na árvore
"É melhor evitar luzes coloridas e piscantes da árvore de Natal, pois elas podem afastar potenciais compradores. Uma árvore real com luzes brancas é a opção mais sofisticada. "- Ellie Rees
Justin Brodt / EyeEmGetty Images
3. Decorações exteriores
"Não deve haver nada no exterior da sua casa, a menos que você tenha um belo jardim com simples luzes brancas das árvores. Real azevinho, visco e hera são adoráveis, e um linda grinalda artesanal na porta faz maravilhas. "- Ellie Rees
"Casas altamente decoradas com inúmeras luzes multicoloridas e enfeites de Natal, como o Pai Natal descendo a chaminé e as renas no jardim, certamente podem desvalorizar uma casa". - Carol Peett, diretora administrativa da West Wales Buscadores de propriedades
4. Decorações exageradas
"Em qualquer época do ano, aconselhamos os possíveis vendedores a refletirem sobre como montam sua casa antes de colocá-la no mercado. Ninguém quer ver muita confusão pessoal ou desordem geral ao visualizar um imóvel para comprar. Menos é mais e os espectadores querem ver uma propriedade pelo que é, não pelo que outra pessoa criou.
"Em muitos aspectos, esse é ainda mais o caso no Natal. Os potenciais compradores não querem ver metade de um salão ocupado por uma enorme árvore de Natal, o exterior de uma casa destruída por um Papai Noel inflável em tamanho real ou mais luzes que as iluminações de Blackpool. Eles vão querer ver como será nas 50 semanas restantes do ano. "- Chris Chapman, diretor administrativo da Andrews Estate Agents
travelgameGetty Images
5. Decorações extravagantes dos vizinhos
"Este pode ser um verdadeiro ninho de vespas, pois não são apenas as suas próprias decorações que podem reduzir o potencial de vendas da sua propriedade, mas também os vizinhos" na sua rua. Isso terá muito mais efeito no valor a longo prazo da propriedade, sobre o qual você não terá controle ".
Peter DazeleyGetty Images
Seduzir compradores com deliciosos aromas caseiros
"O cravo-da-índia em laranjas e o vinho quente são ótimos para cheirar, além de uma queima de lenha e paus de canela." - Ellie Rees
Westend61Getty Images
Use decorações simples e elegantes
"Uma simples sequência de luzes brancas nas árvores do jardim, uma coroa de azevinho na porta da frente, um lindo árvore de Natal decorada e uma lareira decorada com azevinho, hera e velas, são acolhedoras e podem agregar valor a uma propriedade.
"Da mesma forma que o cheiro de pão assado e café fresco pode pintar uma imagem de um estilo de vida aspiracional, um simples e casa lindamente decorada podem evocar sonhos de maravilhosos Natais gastos com a família e amigos em suas novas casa. Isso faz com que os compradores pensem que a propriedade é mais valiosa e os incentiva a comprar a casa. "- Carol Peett
Paul ViantGetty Images
Tire fotos da propriedade antes do período festivo e tenha vistas depois
"Isso permite que o vendedor aproveite o Natal e espere visualizações prontas no ano novo - ele pode também enfeitam seus salões com todas as decorações que eles gostam, desde que tenham desaparecido no momento em que as vistas começar.
"E os resultados falam por si - em média, cada propriedade comercializada como parte desta campanha recebe três vezes mais visualizações do que as que não são - algo que sugere uma falta de confusão de Natal pode aumentar o apelo geral da propriedade ". - Chris Chapman