Quando começamos a procurar imóveis, nunca havia dúvidas de que meu marido e eu comprávamos uma casa antiga. Nós nem nos preocupamos em olhar para os que foram construídos depois de 1950. Sabíamos que queríamos o estilo e a habilidade de uma casa antiga. Agora, alguns anos depois de comprar uma casa que foi construída em 1912, aprendi algumas lições. Mesmo morando em casas e prédios mais antigos como inquilino, o fato de possuir uma casa antiga tem seus próprios desafios. Não me entenda mal, eu adoro minha casa e compraria novamente em um segundo, mas há algumas coisas peculiares sobre casas antigas que eu gostaria de saber.
Se, como eu, você não conhece a propriedade da casa, pode recorrer às pesquisas na Internet para descobrir o básico sobre como as casas são montadas. Quando você está tentando pendurar algo pesado que precisa de dois pregos, mas não consegue encontrar o segundo (veja abaixo), você pode pesquisar no Google o “espaçamento padrão entre os pinos”. Esses números podem não ser aplicáveis em seu antigo casa. Eles certamente não estavam na minha. As minhas nem são comuns em toda a minha casa, pois algumas paredes foram adicionadas em diferentes épocas. Devido a mudanças nos padrões e códigos de construção, ou peculiaridades de construtores individuais, como as coisas deveriam ser feitas geralmente não coincidem com a realidade.
O mesmo acontece com outras coisas em uma casa antiga também. Substituir as luzes do teto se torna um pouco mais desafiador quando é uma surpresa feliz encontrar uma caixa elétrica. As linhas de abastecimento de água que “deveriam estar” quentes à esquerda, rotuladas com um H, mas com rótulos incorretos ou comutados, são bastante divertidas de lidar. Minha lição para aprender sobre questões como essas é pesquisa, mas verifique. Não se surpreenda quando os padrões e códigos não se aplicarem. Adapte-se conforme necessário e tente rir disso quando terminar (faça anotações e lembre-se da próxima vez).
Quando nos mudamos para nossa casa, eu realmente não sabia o que era gesso e torno. Demorou um pouco até eu perceber que era isso que tínhamos. Embora, no geral, eu acho que as paredes de gesso e torno sejam uma característica positiva e luto para mantê-las, você não pode tratá-las exatamente da mesma forma que o drywall.
Ao contrário do drywall, que é basicamente quebradiço, as folhas encadernadas sobre pregos de madeira, gesso e ripas são compostas de tiras finas de madeira sobre pregos, coberto com uma mistura de concreto, cal, areia e / ou cimento que também fica entre a madeira tiras. De certa forma, é melhor que o drywall, pois parece superior ao bloqueio do som. Mas a primeira vez que tentei encontrar um garanhão com um localizador de garanhões, foi um exercício de frustração.
Desde então, aprendi que, para itens com menos de 10 a 15 libras, você pode simplesmente enroscar a madeira. E existem truques para encontrar pregos quando você precisar deles. Hoje eu bato e ouço as diferenças de ressonância. Quando acho que encontrei um parafuso prisioneiro, retiro meu forte ímã, que gruda nas unhas que prendem o cadarço ao parafuso, se eu o localizei com êxito. É um pouco antiquado, mas faz o trabalho.
As pessoas certamente não planejavam com antecedência quando se tratava de tomadas elétricas. É como se eles não tivessem ideia de que precisaríamos conectar tudo, desde nossas escovas de dentes até nossos aspiradores robóticos. E contratar um eletricista para adicionar mais é surpreendentemente caro; portanto, se você já está fazendo a fiação, adicione mais do que acha que precisa. Caso contrário, os filtros de linha podem ser seu novo melhor amigo em uma casa antiga.
Essas sobras linhas telefônicas terrestres são outra história, no entanto. Eles sobreviveram à sua utilidade e um dia terminaremos de destruí-los. E nem me inicie no tanque do velho aquecedor de óleo enterrado em nosso quintal. O que quero dizer é que é quase impossível prever o que o futuro reserva no que diz respeito à tecnologia, então você só precisa fazer o que faz sentido na época. Sua casa pode nunca estar "pronta", porque a tecnologia continua mudando e, quem sabe, talvez os plugues elétricos fiquem obsoletos em breve.
Quanto mais velha sua casa e mais proprietários ela tiver, mais tempo haverá para as pessoas tomarem decisões questionáveis. Se alguém pintou paredes com uma cor que eu odeio, ou instalou ladrilhos que acho feios, tudo bem. Essas são apenas diferenças de gosto. Mas quando esses blocos são instalados no pior trabalho de blocos que eu já vi, fico louco. E quero dar um tapa em quem deixou tantas gotas de tinta nas paredes e molduras.
Lidar com os erros de outras pessoas me ensinou uma lição valiosa: tente não fazer nada que faça outra pessoa amaldiçoá-lo por incompetência ou preguiça. E use materiais da mais alta qualidade que você puder pagar. Mesmo que você não se importe com futuros donos, se você ficar em casa por tempo suficiente, a pessoa que amaldiçoará poderá ser você. Espero que um dia minha casa acabe passando para outra pessoa, e eu prefiro que eles me considerem uma boa cuidadora desse prédio antigo.