No meu apartamento, estou até o pescoço em bolas de discoteca, escova de garrafa de árvores de Natale figos de folhas de violino, confie em mim quando digo que entendo que as maiores tendências domésticas de 2019 ainda estão fortes. Mesmo que eu ainda esteja trabalhando com coragem para tentar uma Luminária pendente DIY atualizar sem a orientação atenta de um eletricista (ou do meu pai), já estou obcecado com as tendências imobiliárias que estão por vir.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo, e macrame, reserve um tempo para obter uma prévia do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências domésticas que verificaremos em nossas listas em 2020.
Atualmente, estamos em idade de Marie Kondo, quando jogar fora aparelhos que não nos trazem alegria (au revoir, liquidificador) é toda a raiva. Independentemente de remover completamente a desordem indesejada da cozinha ou ocultá-la de maneira inteligente, os especialistas concordam que o minimalismo é fundamental.
Corretor imobiliário associado licenciado Wendy Arriz viu isso em primeira mão em Manhattan: "Vi pessoas começarem a remodelar casas ou novos empreendimentos onde os armários da cozinha me parecem um pouco diferentes. ”A diferença, explica Arriz, começa com armazenamento. "Não vejo tantos armários superiores quanto o design tradicional".
Este gabinete minimalista presta-se a uma aparência simplificada. “As cozinhas podem ser projetadas [para fazer] mais uma declaração de design do que uma declaração funcional”, diz Arriz.
Elissa Morgante, sócio fundadora da Morgante Wilson Architects, concorda. "Definitivamente, existe uma tendência para a aparência moderna e mais limpa, alcançada através de tudo, desde aparelhos ocultos a contra-retrocessos", diz ela. Além disso, "Mesmo em casas onde a cozinha está escondida, existe o desejo de remover a confusão visual desnecessária, para que seja um espaço mais convidativo".
Falando em cozinhas escondidas, Frank Bodenchak, vendedor licenciado e consultor sênior imobiliário global da Sotheby's, viu essa tendência se materializar nos Hamptons. Bodenchak descreve “áreas de preparação atrás de cozinhas, que permitem aos proprietários entreter na cozinha principal, enquanto os alimentos são preparados ou aquecidos na área secundária”. Fale sobre o início da cozinha!
Onde moro em Chicago, os vestíbulos parecem inexistentes, com a entrada típica de apartamento ou condomínio levando diretamente para uma sala de jantar ou espaço de convivência. O design é objetivamente terrível. Como tal, fico emocionado ao ouvir sobre o ressurgimento de vestíbulos não apenas em casas, mas também em apartamentos e condomínios.
Por Liz Brooks, vice-presidente de vendas e marketing da Belgravia Group em Chicago, "o hall de entrada é frequentemente esquecido no design do condomínio, mas é um dos elementos mais importantes de uma planta porque evoca uma grande sensação de chegada".
Tendo entrado frequentemente na casa de um amigo apenas para ter a primeira impressão de que seu namorado está jogando Xbox, entendo o fascínio de uma entrada consciente. Diz Brooks: “Os compradores, especialmente aqueles que optam por um condomínio em vez de uma casa unifamiliar, aprecie ter uma entrada dedicada que permita uma transição mais graciosa e definida para o restante a casa. "
A sofisticação adicional é apreciada por aqueles que vivem em edifícios com várias unidades que podem não ter esse recurso doméstico clássico. Arriz diz: "Eu acho que há um pouco mais de uma pausa quando você entra em um apartamento, porque as pessoas gostam disso e isso adiciona elegância".
Empresa de design de interiores premiada Est Est, com sede em Scottsdale, Arizona, usa seus vestíbulos para dar o tom para destacar a paisagem de tirar o fôlego do sudoeste. Isso é especialmente evidente em seu trabalho sobre o renomado Optima Kierland apartamentos e condomínios de luxo.
Diz Optima, Inc. presidente e arquiteto principal David Hovey Jr., “Algo único no Optima é que permitimos uma personalização quase completa para nossos compradores de condomínios, então os residentes de nossas comunidades à venda podem criar uma casa que atenda às suas necessidades individuais e reflita suas preferências de design - com o hall de entrada muitas vezes o primeiro ponto focal, muitos moradores optam por fazer o seu próprio ”. Seus vestíbulos servem para preparar o cenário para as seguintes salas, que depois mostram a paisagem da cidade. Sudoeste.
Além do branco clássico, o preto agora está desenvolvendo uma reputação de neutro doméstico. De acordo com Morgante, "estamos vendo uma tendência a escolhas mais aventureiras, como cores escuras especiais, monocromáticas e muito saturadas.
“Preto certamente se encaixa nessa categoria e pode ser muito dramático, clássico, casual ou moderno, dependendo de como é usado. Houve um longo período de tempo em que as pessoas foram intimidadas pelo preto ou pensaram que era muito gótico, mas esse não é o caso mais como eles viram - através de revistas, TV ou internet - como ele pode ser usado como neutro para fundamentar uma espaço. Estamos usando-o em todos os lugares, desde salas inteiras e paredes com detalhes até pisos, armários e acabamentos manchados de preto.
Com isso dito, as paredes brancas mais tradicionais não vão a lugar algum em 2020. Bodenchak compartilha: “Paletas limpas estão aqui! O branco brilhante substituiu os brancos e as cores como a tinta de sua escolha. Os compradores de casas novas estão apreciando as casas com linhas retas, acabamentos mínimos ou até mesmo sem acabamentos (como as molduras sem coroa) a favor dos acabamentos mais movimentados, populares há uma década. ”
Nenhuma lista de tendências para 2020 pode ficar sem avanços tecnológicos. Com os serviços ativados por voz nos ajudando a desligar as luzes e pedir encomendas, nossa preferência por - e até mesmo a dependência - da tecnologia é evidente no próximo projeto residencial.
Diz Bodenchak: "Todas as novas construções hoje em dia têm alguns recursos domésticos" inteligentes ", mas em graus variados. A maioria dos termostatos e equipamentos de piscina, por exemplo, pode ser controlada remotamente pelo iPhone do cliente. Porém, casas mais caras costumam elevar o nível, oferecendo controle integrado sobre aquecimento / refrigeração, piscina, música, teatro, alarme e vigilância por vídeo. Casas mais avançadas oferecem recursos de iluminação remota, permitindo ao proprietário regular a iluminação de determinados caminhos ou de toda a casa remotamente. ”
Arriz tem outra previsão de avanço tecnológico para o novo ano: "É 5G. Não sei como isso terá um papel na maneira como as casas são conectadas do ponto de vista tecnológico, mas certamente... isso terá algum tipo de efeito daqui para frente. "
À medida que o país se prepara para a implantação completa da quinta geração da tecnologia sem fio, as pessoas podem se divertir não apenas uma conexão mais rápida e eficiente, mas a oportunidade de novos dispositivos, colaborações e serviços para dar suporte a nossos sistemas inteligentes. casas.
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019