A fim de combater sua crescente questão de moradias populares, a cidade de Tempe, Arizona, está programada para abrir uma comunidade de preços relativamente baixos. pequenas casas em terras de propriedade da cidade na próxima primavera. A cidade do deserto, nos arredores de Phoenix, registrou um aumento médio de aluguel de US $ 200 por mês desde 2015.
A comunidade de 12 “microestados”, como a desenvolvedores estão chamando-os, ficará em aproximadamente um hectare de terra, com cada casa chegando a 600 pés quadrados. As casas terão um quarto, um banheiro, uma área de estar, uma cozinha totalmente equipada, um espaço de armazenamento e um pátio. Eles devem custar cerca de US $ 130.000, embora o desenvolvedor pretenda reduzir os custos mais perto do preço de US $ 100.000. Os proprietários das casas também terão acesso a um jardim comunitário, bem como a um prédio comum separado de 900 pés quadrados, que abrigará lavanderia.
Quando se trata de layout, essas micro-propriedades serão de dois andares; esteticamente, o plano é estilizá-los a partir dos bangalôs populares das décadas de 1920 e 1930.
Embora as casas minúsculas tenham, sem dúvida, toda a raiva, essas casas particulares são maiores que a casinha típica de 300 pés quadrados por um motivo importante: financiamento. A 200 metros quadrados, os compradores de imóveis na área de Tempe têm o potencial de garantir uma hipoteca e assistência federal para ajudar na compra da casa.
Tempe não está sozinho em sua crise imobiliária a preços acessíveis. A epidemia está se espalhando rapidamente por todo o país. Em Los Angeles, por exemplo, o aluguel médio na cidade no final de 2017 aumentou mais de 4,3% em relação ao ano anterior, de acordo com o relatório do mercado de apartamentos da RentCafe. Depois, há São Francisco, o mercado de aluguel nº 1 mais caro do país, de acordo com NBC Bay Area, onde o aluguel médio de um quarto em São Francisco é de US $ 3.390. No geral, uma lista de apartamentos Notas do Relatório Nacional de Renda de 2018 que os aluguéis aumentam mês a mês em 81 das 100 maiores cidades do país. O problema da habitação a preços acessíveis do país está motivando os líderes da cidade, como os de Tempe, bem como as startups a agir e inovar. De fato, uma startup até começou as casas de impressão 3D, estreando uma casa impressa em 3D de 650 pés quadrados e custando US $ 4.000 no SXSW deste ano.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019