Mais da metade (57%) dos novos proprietários acredita que poderia remodelar uma sala inteira sem a ajuda de um profissional. A geração do milênio está ainda mais confiante em suas habilidades de bricolage, com 64% prontos para enfrentar um projeto de reforma por conta própria. Isso está de acordo com uma pesquisa da Home Depot com 1.000 novos proprietários, com 25 anos ou mais, que compraram uma casa no ano passado.
Agora, supondo que os principais sistemas de sua casa - encanamento, aquecimento, eletricidade - estejam de acordo com o código e em boas condições condição, então sim, você provavelmente pode remodelar um quarto sozinho e deve dar um turbilhão. Da demolição ao drywall, ao ladrilho e à pintura, grande parte da melhoria da casa é tediosa, mas direta trabalho, e há uma quantidade sem precedentes de instruções gratuitas disponíveis nos sites de instruções e no YouTube vídeos.
Mas, quando perguntados em quais quartos eles desejam reformar primeiro, o eterno conjunto de cozinhas (33%) e banheiros (27%) ocupou os dois primeiros lugares. E estripar um banheiro pode ficar muito mais complicado do que tirar papel de parede em uma sala de jantar ou adicionar shiplap a um quarto de hóspedes.
E sobre os principais sistemas existentes: supor que eles estejam em boa forma pode ser um grande salto de fé se você não mora em um subúrbio ocidental. Em todo o país, a casa mediana existente tem 37 anos - construído por volta de 1980 ou mais. Mas isso varia drasticamente por região, com cidades e estados densos da costa leste tendendo a ter um estoque habitacional muito mais antigo. Em Nova York e Massachusetts, por exemplo, a casa mediana tem 57 e 53 anos, respectivamente - significando que a maioria dos tubos e fiação também tem meio século, provavelmente escondida atrás de camadas de chumbo pintura.
Em Washington, DC, que é inteiramente urbano, a idade média de uma casa existente é de 75 anos; isso significa que metade da habitação da DC foi construída antes da Segunda Guerra Mundial. Usar o Distrito como proxy para outras áreas urbanas, isso pode explicar por que o dobro da população urbana de suburbanos (43% vs. 19%) pesquisados planejavam comprar um fixador superior que necessitasse de grandes reformas.
A Home Depot atribui essa confiança DIY ao efeito Fixer Upper, como Chip e Joanna Gaines fazem parece muito fácil (e divertido e extravagante) transformar um rancho sombrio da década de 1960 em um encantador amor boêmio ninho.
Não me entenda mal: adoro o programa e o trabalho que Chip e Joanna fazem. Mas considere um programa como This Old House (o programa de melhoramento da casa ao qual toda a HGTV provavelmente deve sua existência). Onde Fixer Upper transforma uma casa por episódio, a Old House se concentra em uma casa por temporada - porque eles realmente mostram o que estão fazendo ao longo do caminho e como você pode fazer o trabalho você mesmo. É uma linha do tempo muito mais realista e menos dependente da mágica da TV.
Outra constatação me ocorreu: menos de um em cada cinco proprietários (18%) considerou que fazer reparos essenciais é o maior fator em suas decisões de reforma. Emparelhado com outra pesquisa A Home Depot, realizada em março, que mostrou que metade dos millennials adotou um projeto de melhoramento da casa especificamente para superar seus vizinhos, estou um pouco preocupado com as motivações das pessoas. De todas as razões para investir o tempo, dinheiro e aborrecimentos que um projeto de reforma implica, abordar um grande reparo talvez seja o mais sensato - mas menos popular.
E quando se trata de melhorar estruturas, a motivação é importante. É a razão pela qual percorrendo a Grand Central Station para pegar um trem parece que você está em um filme, enquanto faz a mesma coisa em Estação Penn é mais uma reminiscência de tentar encontrar um banheiro em uma festa desleixada na casa do porão. Perseguindo tendências e uma melhoria geralmente é uma base ruim para qualquer projeto de reforma; se não estiver quebrado, pense duas vezes antes de consertá-lo.
Recomendo a qualquer um que esteja pronto para enfrentar um projeto de reforma - além de economias de custos, é uma das coisas mais gratificantes que você já fará. Mas antes de começar a derrubar muros - caramba, especialmente antes de derrubar um muro! - verifique se você tem um bom motivo para fazer isso, uma avaliação honesta de suas habilidades e recursos e o número de um profissional, caso as coisas se complicem.
