OK, então talvez eu não esteja alugando para o meu todo vida adulta... ainda. Mas nos 10 anos desde que me tornei um arrendatário oficial, mudei 13 vezes, morei em 11 aluguéis diferentes e já estive em mais casas abertas do que posso imaginar. Portanto, mais velhas e esperançosamente mais sábias, aqui estão as sete coisas que eu gostaria de saber antes de assinar meu primeiro contrato.
Se você fizer uma coisa, faça isso. Na minha primeira noite no que pensei ser o apartamento dos meus sonhos em West Village, aprendi que morar perto de uma estação de trem PATH era o equivalente pós-universitário a morar perto de uma casa de fraternidade. Exceto em vez de 20 crianças bêbadas barulhentas, de repente eu era vizinha de milhares de crianças bêbadas barulhentas. Se possível, visite seu novo local em perspectiva, de manhã e à noite, para garantir que esteja certo.
E orçamento em conformidade. Caso em questão: a primeira vez que mudei de um prédio com A / C central para um apartamento com janelas, pensei que era normal deixá-las 24 horas por dia, 7 dias por semana. Em julho, minha conta de energia elétrica era mais alta que os pagamentos de hipotecas da maioria das pessoas. Um bom gerente de propriedade ou senhorio será franco quanto aos custos de serviços públicos e poderá dar uma idéia de qual será o seu pagamento mensal.
Quando me mudei de Manhattan para Miami Beach, me apaixonei por um pequeno estúdio agradável com vista, mas senti que estava sendo realmente indulgente em pagar US $ 100 a mais por todas as vantagens do prédio: "Não preciso de piscina, sou nova-iorquino!" Depois de passar cinco minutos em uma espreguiçadeira em um sábado ensolarado, ficou claro que eu tinha acertado decisão. Fique de olho nos prédios com ótimas vantagens que melhoram a qualidade de vida - um parque para cães, por exemplo - ou até economizam dinheiro a longo prazo em associações de academias, entretenimento e afins.
Às vezes, um local não precisa de muito mais do que uma pequena atualização para se sentir muito mais confortável: um pedaço de tinta, um novo aparelho. O breve período entre a visualização e a assinatura de qualquer coisa é o período de cortejo para a empresa de gerenciamento fazer os pequenos ajustes necessários para conseguir um bom inquilino como você.
A recepção por celular e Wi-Fi é tudo. Ligue para sua mãe de qualquer lugar que esteja pensando (confie em mim, ela adorará) para testar a recepção de células. Se o Wi-Fi estiver incluído no aluguel, peça para conectar-se à rede e use um aplicativo de teste de velocidade para medir a força e a velocidade da conexão.
Se estou programando um dia de casas abertas, sempre me dedico pelo menos mais 15 minutos entre cada uma para passear pelo bairro. Muitas vezes, você descobre que a vibração local conta tanto quanto o seu novo espaço. Além disso, tempo é dinheiro. Escolher um apartamento um pouco mais caro que corta seu trajeto pela metade pode valer a pena.
Feche os olhos e fique por um minuto. (O gerente da propriedade pode pensar que você está um pouco louco - ou talvez apenas tenha feito isso antes.) Faça anotações mentais de todo barulho que ouvir. Eixo do elevador? Barulho de rua? Na rampa? Ponto de ônibus? Descarga do banheiro? DJs vizinhos? Agora abra as janelas e faça novamente. São esses barulhos com os quais você pode conviver ou eles quebram acordos?
