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Nome: Kate e Sara; gatos Jaspurr e Blondie; cães Sophie e Brutus
Localização: Durham, NC
Tamanho: 1.600 pés quadrados
Para Kate e Sara, encontrar uma casa no mercado super-competitivo de Durham era como correr uma maratona de corridas: eles tinham que estar prontos para entrar em novas listas imediatamente e obter ofertas rapidamente. Quão rápido? Quando eles finalmente visitaram a casa dos seus sonhos após uma pesquisa de dois meses, o local obteve 40 visualizações em 36 horas! O instinto de Kate e Sara foi fazer um lance alto nesta propriedade quente, mas seu agente imobiliário aconselhou que oferecer o máximo de dinheiro nem sempre é a jogada certa. Felizmente, eles ouviram.
Kate e Sara sabiam que amavam a casa de dois andares do Craftsman em um bairro exuberante no movimentado e diversificado bairro de Lakewood / Tuscaloosa, em Durham - eles estavam morando em um aluguel a algumas casas! Então, quando Kate viu uma placa de venda no quintal uma manhã, ela e Sara ligaram imediatamente para o corretor de imóveis® Alison Domnas, agente imobiliária da Red Collective e membro da Associação Nacional de Realtors®. Uma amiga recomendou Alison, elogiando sua capacidade de entender o que seus clientes estavam procurando e o que funcionava com o orçamento. (Não é tarefa fácil em Durham.) Ela aceitou o desafio - grande momento.
Alison marcou para eles o primeiro compromisso disponível - às 8 da manhã - e foi amor à primeira vista. "Nós visitamos a casa mais rápido do que eu já visitei qualquer coisa", disse Kate. “Foi perfeito!” A maravilhosa reforma, uma combinação ideal de confortos modernos e detalhes originais, marcou todas as suas caixas: mais metragem quadrada do que o aluguel, um quintal para os cães e uma curta viagem do centro da cidade Durham. Havia até um jardim alucinante (incluindo uma palmeira!) Plantado por um ex-proprietário de botânico.
Após a exibição sonhadora, porém, chegou a hora de uma verificação da realidade: “Lamentamos quanto dinheiro oferecer pelo pedindo preço e observando como um desfile de carros passava pela rua e hordas de pessoas entravam e saíam de casa ”, Kate disse.
Alison aconselhou Kate e Sara a errar com cautela com sua oferta, porque o valor da avaliação era desconhecido. Ela também sugeriu que o casal escrevesse uma carta aos proprietários se apresentando. Kate e Sara seguiram o conselho de Alison e esperaram nervosamente os proprietários tomarem uma decisão. O veredito? Alison estava certa em ambos os aspectos.
Na manhã seguinte, Alison ligou para Kate e Sara para informar que os proprietários gostaram da oferta. Embora não fosse a mais alta, os vendedores gostaram da carta e seu agente teve a sensação de que Alison seria um prazer trabalhar com ela (o que, é claro, ela era!). "Nosso agente imobiliário foi absolutamente fundamental no processo de obtenção da casa dos nossos sonhos", disse Kate.
Em seguida, Alison facilitou inspeções e negociações com uma mão especializada, chamando sua equipe de contratados qualificados e confiáveis e negociando reparos estruturais e um novo sistema de HVAC até o final contrato. Alison tornou o processo tão fácil para Kate e Sara que o casal continuou a trabalhar com seus contratados enquanto se instalavam na casa dos seus sonhos.
Nosso estilo: Eu (Kate) costumo gostar do colorido, adoro coisas antigas com personalidade e um ambiente aconchegante e confortável. Sara é mais minimalista e moderna (além de sua coleção de bicicletas). Por isso, descobrimos um meio feliz que pode ser chamado de "moderno eclético orgânico". Atualmente, estamos brincando com o ajuste dos objetos que coletamos ao longo dos anos em nossa casa, sem gastar muito dinheiro em coisas novas (o que pode ser tentador, mas desnecessário).
Elemento favorito: As enormes janelas e luz, o jardim, a varanda da frente.
Maior desafio: Paciência. Às vezes, queremos que tudo esteja perfeito e pronto no momento. Mas então me lembro de que temos uma hipoteca de 30 anos e, portanto, temos tempo para deixá-la evoluir lentamente.
O que dizem os amigos: Que seja aconchegante, caloroso, acolhedor e feliz.
Maior indulgência: Um novo sistema de climatização por zona. Isso não é brincadeira! Com um HVAC de mais de 20 anos que estava em suas últimas etapas, precisávamos fazer isso e Alison nos ajudou a negociar o novo sistema em nosso contrato.
Melhor conselho: Acima de tudo, paciência. Parece que a casa certa nunca vai aparecer, mas sim. E pode ser diferente do que você estava imaginando. Tente ser claro sobre o que você está procurando, mas mantenha alguma flexibilidade. Esteja pronto para agir rapidamente quando encontrar uma casa que ama. E trabalhe com alguém em quem confie, que gastará tempo conhecendo você e o que você deseja, para que eles possam orientá-lo da melhor maneira durante o processo.
Fontes de sonho: Penso que a fonte dos meus sonhos existe apenas na minha imaginação: um imenso mercado híbrido e uma feira de antiguidades repleta de descobertas vintage acessíveis e produtos globais isso é frenético o suficiente para dar uma pressa quando você encontra a coisa perfeita que não sabia que estava procurando, mas sempre que encontra ir. (Tenho certeza de que a fonte dos meus sonhos é o pesadelo de Sara.) Na realidade, nossa casa é composta de itens coletados em viagens, passados de família, encontrada no Craigslist e Goodwill de Seattle e comprada na Ikea, World Market, Overstock, Wayfair e outros lugares menos mágicos.
Esta publicação é patrocinada pela National Association of REALTORS® e foi criada pelo Creative Studio da Apartment Therapy. Realtors® são membros da Associação Nacional dos REALTORS®.
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