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Nas últimas semanas, apresentamos você a Faith e Mike, que estão assumindo o ambicioso projeto de criar um banheiro principal do que agora é uma varanda adormecida. E agora, é hora de falar sobre o orçamento.
Tudo certo! O orçamento. Dividir o orçamento deste projeto é um pouco complicado, porque fazia parte de um investimento muito maior em uma reforma completa da casa. Vou detalhar o que esperávamos gastar em materiais, mas estou deixando os custos de mão-de-obra vazios por enquanto, porque nosso contratado não especificou por quarto. (Você pode imaginar um contratado realmente detalhando por quarto? A mente confunde.) Para compensar a imprecisão, vou contar o que aprendemos sobre o financiamento de um projeto como esse. Olá, empréstimo de renovação!
O que é um empréstimo de renovação? No nosso caso, era uma hipoteca que também nos permitia renovar dinheiro. Encontramos muita coisa em uma casa que precisava de muito trabalho, mas ainda estava em grande parte do bairro. Como havia muito espaço para melhorias, o banco nos permitiu transferir o custo das reformas para nossa hipoteca.
Essas hipotecas não são algo que você encontrará anunciado em credores nacionais como Chase ou Wells Fargo. Eles tendem a ser muito locais, muito específicos para sua área. Conseguimos nosso empréstimo de um banco com sede em nosso estado (Union Savings), e eles foram ótimos para trabalhar.
Na contagem final, depois de todo o trabalho concluído, recebemos uma hipoteca mensal 20% menor do que a que estávamos pagando em aluguel! Para nós, um empréstimo para reforma e construção fazia muito sentido e explica como fomos capazes de realizar projetos tão importantes nessa casa.
Tudo certo. De volta ao banheiro! Como visto nos anteriores, decidimos criar um suíte master no andar de cima, que de uma só vez triplicou o valor de nossa casa. Essa é minha brincadeira. Mas falando sério: quase não há suítes master em nosso bairro. Você tem que ler as letras pequenas nas casas caras por aqui. Eles dizem que têm três banheiros e então você descobre que dois deles estão no porão.
Como o projeto era grande e principalmente financiado pelo banco, precisávamos de um contratado para executá-lo. Mas nós fizemos todo o demolir a nós mesmos. Derrubamos muitas paredes, puxamos o piso e esmagamos o gesso.