Surpresas acontecem sempre que você muda sua vida inteira para um apartamento em que nunca morou antes. Mas você pode diminuir significativamente a quantidade de surpresas negativas (bugs, vizinhos barulhentos e muito mais) em estudando esta lista de verificação "O que procurar" - e levando a lista com você no seu próximo apartamento caçar.
Quer a sua próxima caça ao apartamento seja a sua primeira ou a sua quinquagésima, existem etapas que você pode seguir para garantir você não fica cego pelo piso de madeira e pelo charme e assina um contrato de arrendamento de um lugar que acabará fazendo você miserável. Abaixo, encontre uma lista de itens a serem observados que reunimos ao longo dos anos.
A chave não é perder um lindo apartamento, a menos que seja aprovado em todos esses testes; trata-se de identificar os elementos abaixo que seriam mais importantes para você antes de assinar um contrato. Em seguida, traga fisicamente uma lista de verificação com você para cada local que você olhar, para que você possa ficar calmo e tranquilo e rapidamente percorrer sua lista de verificação para decidir se é a casa certa para você.
Organizamos por ordem de atenção:Você pode estar focado a laser em encontrar o novo endereço, mas tente desviar o olhar ao procurar um novo local. Foi muito difícil dirigir até lá ou usar transporte público? Existem muitos bares e lanchonetes? O apartamento fica próximo a um cruzamento ou ponto de ônibus? Se possível, visite este novo local em diferentes horários do dia, mas pelo menos durante uma hora do rush para ver o quão alto e selvagem o local fica. A grande questão a se perguntar neste momento é: eu me sinto seguro e confortável agora? E quando você chegar ao seu apartamento potencialmente novo, não se esqueça de verificar o que está ao lado:
"Eu não sabia que a sala de lixo estava diretamente embaixo do meu quarto, com uma porta para a rua. Quando o caminhão de lixo chega (incrivelmente no início da manhã), eles abrem a porta e puxam as latas para todo o edifício. falar sobre uma chamada de despertar. Eles então repetem alguns dias depois para a reciclagem! ”-Ao caminhar em direção ao seu apartamento potencialmente novo, preste atenção em como as áreas comuns são bem mantidas, de corredores a escadas, escadas e muito mais. Não apenas pode dar uma dica sobre com que tipo de vizinhos você estará compartilhando o local, como também pode dar uma indicação de quão bem a administração mantém a propriedade. Você também pode verificar onde o lixo é mantido para ver também como essa área é bem mantida.
Algumas pessoas nas grandes cidades se resignaram a ter que viver com um certo nível de vermes. Para outros, o pensamento de ter que compartilhar seu novo espaço com algo como ratos ou baratas é completamente vil. Portanto, seja realmente minucioso ao pesquisar seu novo local em potencial. Leve uma lanterna para pesquisar não apenas os cantos, armários e fendas dos insetos, mas também procure sinais de que eles estiveram lá, como excrementos e derramamentos, entre outros.
“Baratas. Recentemente, tive um apartamento de horror em Seattle. Parecia bonito porque eles refizeram tudo. Na primeira noite, os pequenos bichos rastejantes saíram das paredes. Agora procuro apartamentos com uma lanterna. Verifico embaixo de pias, em torno de canos expostos e tudo. Uma senhora disse que eu parecia muito profissional, mas acho que ela queria dizer muito maluco. Eu nunca mais quero lidar com isso de novo. Simplesmente, não há pó de ácido bórico suficiente no mundo. ”- heresia da verdade
Verifique todas as portas e janelas para ver se elas abrem e fecham, travam e travam. Mas então dê um passo adiante e investigue quão eficientes em termos energéticos podem ser. As portas externas precisam de varreduras de portas substituídas? As janelas antigas são pintadas com tinta ou muito sujas? Nenhuma dessas coisas são necessariamente disjuntores, mas podem causar muito dinheiro no futuro quando se trata de aquecer e resfriar sua casa, a menos que você trabalhe muito.
Poucas pessoas pensam em abrir as torneiras e lavar os banheiros, mas essas duas podem fornecer indicações sobre o estado do encanamento. Se o vaso sanitário não derramar bem ou ficar muito tempo, você poderá gastar um dinheiro extra na sua conta de água. E verifique se a válvula de fechamento do vaso sanitário - funciona ou está enferrujada? (Isso não é algo que você deseja descobrir enquanto o banheiro está transbordando) Pias que não drenam podem indicar obstruções nos canos que não foram consertados. Verifique o chuveiro - como está a pressão? Quanto tempo leva para a água quente esquentar e como está a temperatura? Se você conseguir verificar o aquecedor de água, ele parece bem ou parece velho e danificado? Chuveiros e contas de água podem ser bastante afetados por um aquecedor de água antigo.
Verifique se eles funcionam, se existem soquetes soltos ou outras indicações de fiação defeituosa. Mas também verifique se há nas salas o suficiente para usar muitos eletrônicos. Se você usar um ferro de frisar ou um secador de cabelo, verifique se possui pontos de venda onde precisa deles no banheiro. Talvez até verifique se há pontos de venda GFCI no banheiro e na cozinha.
Veja se você pode ficar sentado no meio do seu quarto à noite (ou se estiver trabalhando em casa, o local onde pode manter seu escritório). Sente-se em silêncio e apenas ouça. O barulho do trânsito é muito alto ou você consegue lidar? Você ouve crianças gritando ou cachorros latindo? Os vizinhos estão tocando música muito alta ou pisoteando? Um sinal de trânsito próximo apita alto? Um caminhão de bombeiros está rugindo de um quartel de bombeiros a um quarteirão de distância? Nenhuma dessas coisas é necessariamente disjuntor (tampões para os ouvidos e fones de ouvido com cancelamento de ruído podem fazer maravilhas), mas trata-se de não ser surpreso por barulhos altos depois de assinar o contrato. É claro que você pode não conseguir ouvir tudo em pouco tempo, mas isso deve lhe dar uma idéia dos níveis de ruído do local.
"…Ruído. Geralmente, quando você procura um lugar, fica nervoso, estressado e animado de uma só vez. Nesse estado frenético, é difícil perceber os níveis sonoros. Da próxima vez que você caçar, tome nota de um momento com os olhos fechados e tenha uma noção do ambiente sonoro. Você pode descobrir (como eu fiz) que pode ser muito mais alto do que você pensava... ”-
“Verifique se o seu celular tem serviço dentro do apartamento! Eu morava em uma casa no Havaí que não recebia serviço de celular por dentro. Foi um pouco chato, mas, novamente, não era o fim do mundo ter que sair para falar ao telefone quando eu morava no paraíso, mas posso imaginar que se eu estivesse morando no meu antigo andar do quinto andar de Nova York, ter que sair na neve ou subir no telhado para atender uma ligação seria um rompimento total para mim! ” —
Você não precisa bater à porta de todos, mas se vir novos vizinhos em potencial e diga adeus, apresente-se e pergunte a eles como eles gostam de morar lá e como eles gostam do senhorio. Não deixe que as palavras deles sejam a última palavra sobre se você deseja alugar ou não, mas leve-as em consideração como tudo o que você marcou nesta lista.
