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Seu amigo, suponho, é adulto. Só porque ele é um homem solteiro, não significa que ele não pode se limpar depois de si mesmo ou que não sabe como. Ele está claramente escolhendo manter sua casa bagunçada e essa é sua prerrogativa. Sim, ele pede desculpas pela bagunça quando você aparece, o que eu acho - é porque ele percebe que o modo como ele vive não é para todos (principalmente para você), mas isso não significa que ele queira mudar coisas. Não parece que sua casa bagunçada tenha sido um grande obstáculo para sua hospedagem ou acho que ele já teria feito algo a respeito.
Talvez ele queira pintar seu lugar e tenho certeza de que ele apreciaria sua ajuda, mas não espere que ele se torne um convertido limpo. Você não pode simplesmente fazer uma grande limpeza para ele e fazê-lo ver os erros de seus modos bagunçados, e ver sua casa voltar à bagunça (depois de limpá-la) será muito frustrante para você. Eu deixaria bem o suficiente e colocaria seus esforços em sua casa, onde você poderá apreciar os resultados.