A menos que você planeje ficar em sua casa para sempre, é provável que, ao planejar melhorias em sua casa, você tenha pelo menos um olho no valor de revenda. Hoje estamos tratando de um assunto complicado: os novos aparelhos podem aumentar o valor da sua casa? Como a maioria dos aparelhos não sai barata, vale a atualização cara? Acontece que a resposta é: depende.
Na maioria das vezes, esperar um retorno significativo dos aparelhos é uma proposta arriscada. Mas existem algumas situações diferentes em que novos aparelhos podem tornar sua casa menos atraente para os compradores. Tal como:
Os especialistas advertem contra a substituição de eletrodomésticos brancos por inox ou preto, apenas para valor de revenda. Uma exceção é se seus aparelhos atuais não corresponderem. Neste artigo para Bankrate, A corretora Nicole Persley explica que aparelhos incompatíveis podem fazer a cozinha parecer inacabada, enquanto aparelhos correspondentes dão uma aparência mais sofisticada. Muitas vezes, você pode comprar um novo painel frontal para um aparelho existente, em vez de comprar um novo. Ao vender sua casa, Persley aprendeu um truque útil: muitos painéis de lava-louças são brancos de um lado e preto, por outro lado, basta mudar a cor da máquina de lavar louça para desaparafusar o painel e revertendo.
Normalmente, você provavelmente não receberá seu dinheiro de volta na linha Wolf, então pense nessa compra como uma experiência culinária e não como um investimento a longo prazo. Uma exceção? Propriedades de luxo. John Carey, escrevendo para Designer Appliances, explica que em bairros muito caros, muitos compradores esperam aparelhos de luxo e também querem uma casa pronta para morar. Se você tiver aparelhos de baixo custo em um bairro onde o padrão é alto, poderá ter problemas.
Embora os compradores, sem dúvida, fiquem felizes em saber que os aparelhos em sua casa são novos e economizam energia, o benefício real aqui é para você e sua conta de energia, agora. Aparelhos antigos, mesmo os que ainda estão em boas condições, podem ser tremendamente ineficientes. A economia imediata de custos, mais o valor agregado à sua casa, pode fazer com que a substituição deles valha a pena. Esta calculadora do Energy.gov pode ajudar a determinar quanta eletricidade esses aparelhos antigos estão consumindo.
Em Manhattan, as pessoas pagam centenas de milhares de dólares por um apartamento sem lava-louças ou lavadora e secadora. Manhattan é um lugar estranho. Na maioria das partes do país, no entanto, essas são comodidades que a maioria dos compradores esperam e que pode ser um desrespeito mesmo quando todo o resto da propriedade é desejável. Isso não significa que você deva gastar milhares de dólares adicionando linhas de encanamento. Mas se você tiver a oportunidade de adicionar esses dispositivos sob demanda, se as conexões já existirem ou se você planejando uma remodelação de qualquer maneira - eles podem fazer uma grande diferença na rapidez com que sua casa vende e como Muito de.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019
