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Venda de uma casa pode parecer avassalador a cada passo, mas um dos momentos mais difíceis pode ser o trabalho de preparação fase: tudo o que um vendedor faz para maximizar o potencial de vendas da casa antes de colocá-la no mercado mercado. Seu objetivo é obter todo o centavo possível de patrimônio da sua casa através da venda, mas você provavelmente aprenderá rapidamente que não consegue lidar com tudo.
Claro, você poderia vender sua casa por muito mais se finalmente pudesse remodelar a cozinha, mas isso nem sempre é realista. Por um lado, é um trabalho que vem com um preço elevado na forma de dinheiro, é claro, mas também de tempo e energia. Felizmente para todos nós, as correções pequenas e acessíveis podem ir além, deixando uma boa impressão para os compradores do que você imagina.
Uma dica em este artigo realmente preso conosco: substitua as panelas do fogão. Embora isso pareça óbvio agora, não tenho certeza se teria pensado nisso. Embora as panelas de queimador geralmente não sejam uma característica dos fogões elétricos mais recentes, elas são comuns em modelos mais antigos com queimadores de bobina. Geralmente é
menos de US $ 15 para obter um novo conjunto desses, também é uma solução muito acessível para locatários.Não é apenas uma solução simples para quem tem um fogão elétrico, mas não podemos exagerar o quão agradáveis são as novas e brilhantes panelas para os olhos dos compradores que estão analisando tudo rapidamente. Eles estão olhando toneladas de casas, então as pequenas coisas vão um longo caminho. Uma dessas pequenas coisas? Um fogão que brilha - mesmo quando o fogão em si pode estar velho e, de outra forma, gasto.
Falei com Rachel Day, uma corretora de imóveis com Urban Nest PDX, sobre o ponche embalado com novas panelas de queimador. Ela concordou absolutamente que essa é uma mudança importante a ser feita. “Por cerca de US $ 10, essa correção de bricolage dará ao seu fogão uma aparência nova e limpa, com certeza impressionará”, diz Day.
“Economize seu tempo e trabalho de esfregar e apenas pegue algumas panelas novas”, reitera Day.
Se você tiver um fogão a gás, poderá comprar um conjunto de grades de reposição, embora estas sejam um pouco mais caras. Um conjunto básico de quatro custos sobre US $ 60 na Amazon. Ainda assim, é muito mais barato do que comprar um fogão totalmente novo.
"Quando você não tiver orçamento para substituir os eletrodomésticos, considere fazer uma reforma", diz Christopher Totaro, corretor de imóveis da Warbug Realty. “As placas de fogão podem parecer cansadas e desgastadas se os anéis de acabamento e as taças do queimador estiverem enferrujados e com crostas demais para trazer de volta à vida. A correção é localizar o número do modelo, ficar on-line e solicitar as peças de reposição. Você ficará surpreso com a revitalização da aparência. ”
Então eu acho que isso oficializa, pessoal: Mude essas panelas prontas! Mesmo para aqueles que planejam ficar em sua casa.
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019