Há muito o que amar casas antigas. Feche os olhos e é fácil imaginar essas relíquias do design do passado: sancas, lambris, portas em arco, lareiras de pedra, tetos com vigas, vitrais - mas também é fácil ver o não tão bom: sistemas desgastados, janelas rascunhadas, o telhado que precisa ser substituído. Às vezes, é mais fácil amar uma casa que não precisa de CPT constante.
Mas existem muitos encantos do mundo antigo que uma casa recém-construída, ou mesmo uma casa de 30 anos, nunca será capaz de reproduzir. Fomos aos profissionais para encontrar as características mais subestimadas das casas antigas.
“Esses bolsões de espaço não utilizado podem ser um ótimo local para armazenamento ou para as crianças brincarem. Na arquitetura antiga, costuma haver salas com formatos ímpares e espaços subutilizados. Com o design certo, esses espaços podem ser trazido à vida de maneiras muito únicas.” —Melanie Hartmann, proprietária da Creo Home Solutions em Baltimore
“Antes de 1948, quase todas as casas unifamiliares em East Bay eram emolduradas em pau-brasil. A sequóia vermelha, quando seca, não é atraente para mastigar besouros e cupins. Ele também contém um retardante de fogo natural não encontrado no pinheiro. E pense da seguinte maneira: quase toda nova construção requer o uso de adesivos, polímeros e outros compostos orgânicos voláteis que liberam gás na estrutura e no ambiente ao seu redor. Esses compostos não são bons para nós ou para o planeta. ”-
Portia Pirnia, Red Oak Realty em São Francisco“As casas mais antigas transmitem charme e personalidade através de seus perfis de moldagem exclusivos, detalhes pensados como armários embutidos, instalações criativas de azulejos e iluminação. Esses tipos de recursos, geralmente personalizados, são caros para replicar e a maioria das casas mais novas não oferece itens desse tipo. ”-Julie Goldman, corretora de imóveis da Compass em Los Angeles
“Um elemento que considero encantador em casas mais antigas e que muitas vezes sinto falta de plantas de andar aberto é uma escada principal. Mesmo que não seja muito grande, uma escada única com corrimão feito à mão e balaustradas decorativas sempre faz uma declaração e fornece o cenário ideal para a decoração de festas. ”-Elliott Ferrier, uma imobiliária da Scope Realty em Nova York
“Nos lares antigos, a escala e a separação dos quartos são algo que as pessoas agora dão como certo. Os quartos foram projetados com um objetivo específico e criaram mais intimidade entre as pessoas. É algo que a nova construção está voltando para depois de anos de vida de conceito aberto. As pessoas estão começando a gostar de ter paredes em suas casas novamente. Não ser capaz de esconder uma bagunça ou ter uma conversa privada em um conceito de espaço aberto são as principais razões pelas quais as pessoas estão olhando para o design de uma casa mais antiga. ”-Rebecca Chambliss, corretora de imóveis da Compass em Los Angeles
“Nos Estados Unidos, a varanda da frente começou a encolher de tamanho nas décadas de 40 e 50, quando a vida suburbana se expandiu para o que hoje é chamado de moradia em trilhos. O charme e o senso de uma comunidade convidativa e vizinha praticamente desapareceram. ”-Christopher Totaro, corretor de imóveis da Warburg Realty em Nova York
“Muitas casas antigas têm um hardware incrível. Muitas vezes, você encontrará placas traseiras artesanais nas portas, dobradiças e maçanetas que refletem o design e o artesanato cuidadosos. Como os sapatos costumam falar com o estilo da sensibilidade da moda de uma mulher, vejo o hardware como o mesmo tipo de detalhe de acabamento para uma casa. ”-Robin Kencel, corretor da Compass em Greenwich, Connecticut
“As casas antigas vêm com a magia incorporada do passado, que costuma ser o ponto principal de venda. Quanto mais velhos eles forem, mais pequena será sua escala. Uma casa construída na Holanda há alguns séculos atrás, por exemplo, pode ter escadas mais adequadas ao pé de uma criança ou escadas com largura desigual. Apenas navegá-los pode trazer uma sensação de caminhar pela história, como você imagina as gerações que cresceram em casa, fazendo o mesmo. ”-Aleksandra Scepanovic, diretora administrativa do Ideal Properties Group no Brooklyn, Nova York
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019