Houve um tempo, não muito tempo atrás, em que cinza era toda a raiva no design de interiores. Afinal, é uma cor simples de se trabalhar, especialmente para decoradores iniciantes, e há algumas (ouso dizer 50?) tons de cinza escolher a partir de.
Como é a natureza das tendências, parece que o cinza foi exagerado ao extremo, com os proprietários de casas montando suas moradas no matiz neutro do chão ao teto - acessórios e móveis incluídos.
Você pode estar perfeitamente satisfeito com seu esquema de decoração cinza, e isso não é problema, a menos que você planeje colocar sua casa no mercado em breve. De acordo com profissionais do setor imobiliário, ter uma estética totalmente cinza, principalmente no sala de estar, poderia afetar a venda da sua casa. Adiante, encontre algumas razões para isso.
Os compradores vasculham inúmeras casas quando estão caçando casas, por isso é importante que você se destaque da multidão.
"Quando se trata de atrair mais clientes em potencial, acho que quanto mais brilhante é uma casa, melhor ela se mostra", diz Miltiadis Kastanis com
Douglas Elliman em Miami. “O branco reflete melhor a luz e dá a impressão de um espaço mais aberto e arejado.”Além disso, lembre-se de uma das regras mais importantes da exibição: incentive os compradores em potencial a se verem em sua casa. Se eles tiverem que pintar suas paredes cinza, isso pode ser um impedimento.
"Os compradores gostam de imaginar o espaço como seu e redesenha-lo na cabeça enquanto caminham", diz ele. “Naturalmente, uma tela branca deixa mais espaço para o potencial comprador criar, selecionar e adaptar mentalmente uma casa de acordo com seu gosto e estilo específicos.”
Ele aconselha os vendedores a "neutralizar" paredes, luminárias ou decoração cinzenta antes de colocar uma casa no mercado.
Enquanto o cinza vem em inúmeras tonalidades, variando de quente a frio, é uma cor que pode derrubar as pessoas.
Em vez disso, incorpore diferentes tons, texturas e acabamentos de branco, marfim e areia ao espaço para torná-lo "elegante, fresco, arejado e chique", diz ela.
No mundo cada vez mais dominante na tela de hoje, a primeira impressão de um comprador ocorre quase sempre por meio de uma lista on-line, e as fotografias são fundamentais para destacá-la. Gray não se traduz necessariamente bem em fotos, diz Danae Aballi com Douglas Elliman em Newport Beach, Califórnia.
"Você não pode capturar a personalidade de uma sala e se alegrar sem um pouco de contraste, por isso usamos cores coloridas para destacar as fotos", diz ela. "As pessoas compram casas para as memórias e experiências futuras, por isso é natural na vida ter um pouco de cor. Todo cinza deixa sua imaginação cair.
Quando você mora em uma selva de concreto como a cidade de Nova York, fica praticamente cercado de cinza por onde passa, de calçadas a arranha-céus e carros de metrô. Então, você quer ir para casa para um espaço cinza? Não é verdade, dizPhillip Salem de Triplemint Em Nova Iórque.
“Muitos dos meus compradores e eu estamos vendo salas de estar cinza das paredes, tapetes, mesa de café e até uma vez nas janelas. A maioria deles sente essa sensação avassaladora de tristeza imediatamente entrando no apartamento ”, diz ele. "Os compradores querem ver apartamentos que são convidativos e parecem um oásis e escapam das cores cinza lá fora."
"Quando uma tendência de design ou moda atinge o ponto de saturação, é vista em todos os lugares e se torna cansada e previsível", diz Gerard C. Splendore de Warburg Realty Em Nova Iórque. “É seguro dizer que, uma vez que uma tendência é quase onipresente, provavelmente está saindo, porque todo mundo a possui e não há surpresa ou novidade. O público está pronto para a próxima grande novidade. ”
Considere um comprador em potencial que viu várias casas em um único dia. No final do dia, se eles viram mais de duas salas cinzas, será difícil para eles distinguir uma da outra, explica Splendore. "Para o comprador de imóveis residenciais, uma sala cinza é tão boa quanto a outra", diz ele.
E enquanto a substituição do cinza como a cor do dia ainda está para ser vista, o Splendore está pronto para algo original. E ele não está sozinho.
"Qualquer alívio de uma tendência exagerada é refrescante para corretores e compradores de imóveis", diz ele, acrescentando que está disposto a arriscar e exibir sua próxima listagem com qualquer outra cor, exceto o cinza.
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019