Em homenagem ao mês de risco, queremos dissipar o mito de que você precisa ser perfeito para ser um proprietário (crédito perfeito, finanças perfeitas, vida perfeita). Então, estamos compartilhando histórias sobre a geração do milênio que assumiram "riscos" para se tornarem compradores iniciantes pela primeira vez. Embora possa não ser adequado para todos, há definitivamente algumas pessoas que consideram as recompensas superiores aos riscos potenciais. Interessado em ler por que a geração do milênio pode ser tão avessa ao risco de ter uma casa própria? Ler "Você pode nunca se sentir "pronto" para comprar uma casa - eis por que isso não deve impedi-lo.“
Quando Winona Dimeo-Ediger, editora-chefe da Habitabilidade, mencionou que ela voltaria a Nashville de Sacramento, Califórnia, uma amiga mandou uma mensagem de texto para ela: "Ei, você deve comprar a casa ao meu lado".
Dimeo-Ediger e seu marido procuraram a casa on-line e ficaram impressionados com as fotos da fazenda de tijolos dos anos 50 em East Nashville. Eles informaram seu agente imobiliário que estavam interessados na casa... e então decidiram fazer uma oferta na casa sem nunca vê-la IRL.
Pense, por exemplo, em como a compra de um item de mobília on-line pode ser realizada: ele poderia simplesmente não se encaixar sua casa, uma vez entregue, tenha uma aparência e um aspecto diferentes pessoalmente, ou acompanhe remessas exorbitantes honorários. Se usado, pode até estar escondendo danos. Os riscos são semelhantes para a compra ou o lance em uma vista residencial invisível: simplesmente não ser capaz de avaliar a sensação de uma casa e seus vizinhança para negligenciar partes importantes do processo de inspeção residencial, a casa pode ter problemas que só se revelam em pessoa.
Geralmente, as pessoas compram casas invisíveis se planejam se mudar (por exemplo, para um emprego, serviço militar ou escola) e não querem alugar. Outro problema enfrentado atualmente pelos compradores de casas: concorrência. Muitos dos casas iniciais abundantes no início dos anos 2000 foram capturados por investidores, que se tornaram proprietários da geração do milênio. No mercado atual, o baixo estoque e a alta demanda fazem com que as residências se movam super rápido. De fato, em mercados imobiliários quentes como a cidade de Nova York, casas pode entrar em contrato dentro de um dia após ser listado. Portanto, para muitos, pular a casa aberta ou o guia pode ser a única maneira de realmente colocar as mãos em sua casa.
A casa, quando Dimeo-Ediger pôs os pés nela, foi muito melhor do que ela esperava. Mesmo tendo sido listado como dois quartos, teve uma surpresa, com painéis de madeira no terceiro quarto que o casal transformou em um quarto de hóspedes.
"Foi definitivamente estressante fazer uma oferta em um lugar que nunca vimos, mas desde o momento em que eu vi uma foto da casa que acabei de sentir 'essa é a minha casa' que me levou até lá ”, ela diz. "Acho que as pessoas geralmente tentam atenuar a ansiedade do risco externamente, seja por meio de listas de prós e contras, seguros ou documentação ou coleta extra um monte de opiniões de outras pessoas, mas às vezes você só precisa respirar fundo e se consolar com o seu próprio senso de saber: ‘Isso é adequado para mim.'"
Dimeo-Ediger tinha vivido em Nashville anteriormente, então ela gostava da cidade. Seus amigos exploraram a casa para eles e transmitiram uma opinião honesta. Além disso, o agente deles fez uma excursão em vídeo pela casa e a inspeção residencial para que eles pudessem fazer perguntas.
Quando a Dimeo-Ediger fez a oferta, eles adicionaram uma contingência de inspeção residencial, que, se surgir algum problema, eles poderão sair dela.
No final, o inspetor da casa disse que era "uma casa muito boa" e não encontrou nenhum problema. Dimeo-Ediger, seu marido e seu terrier Ernie, vivem na casa há mais de dois anos e não tiveram problemas.
Novamente, embora essa seja apenas a história de uma pessoa, isso não significa que seja uma ocorrência rara: converse com um corretor de imóveis e / ou profissional de inspeção residencial para avaliar como esse risco parece para você.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019