Sim, lar é onde está o coração e todas essas coisas boas. Mas, se você é um proprietário em potencial de uma pequena casa, também ajuda ter regulamentos de zoneamento ao seu lado e um local para conectar e conectar à rede.
Tomemos isso de Chase Bowler, que morou em uma pequena casa por dois anos em Ottawa, Ontário e Burlington, Vermont. Originalmente, ele queria comprar seu próprio terreno, mas rapidamente percebeu que muitos lotes não tinham ligações elétricas - e colocar uma delas seria uma despesa enorme.
Se você mira em um local específico, é importante revisar o zoneamento do município e da cidade diz Emily Gerde, que mora em uma pequena casa perto de Steamboat Springs, Colorado, com sua família e é a autor de "Vida minimalista para um estilo de vida máximo. ”Para começar, procure os requisitos mínimos de metragem quadrada e que tipo de Unidade de habitação acessória (ou ADU) existem requisitos. (A ADU é uma casa minúscula na mesma propriedade de uma casa existente maior, geralmente no quintal). Gerde ressalta que muitos pequenos moradores tiveram o melhor sucesso em áreas de zoneamento agrícola ou sem personalidade jurídica.
Com esse explicador fora do caminho, aqui estão cinco lugares nos Estados Unidos que são especialmente dignos de nota quando se trata de ser um pequeno lar acolhedor. (E se você estiver levando a sério a procura de um local para sua próxima pequena casa que não apareça nesta lista, confira o American Tiny House Association, que mantém controle das regulamentações de zoneamento nos Estados Unidos e ajuda os pequenos proprietários em potencial a navegar pelas nuances de zoneamento.)
Você é novo na pequena casa e deseja uma abordagem "pronta"? Vida simples é um empreendimento na Carolina do Norte, composto por meia dúzia de micro-comunidades em Flat Rock. Casas variam de 400 a 550 pés quadrados. Despesas mensais, como impostos imobiliários, serviço de gramado, taxas de água e esgoto, cuidados com árvores e cabos básicos, são todas convertidas em arrendamento de terras. Essa taxa mensal também inclui comodidades como piscina, sala de ioga, parque para cães, lago de pesca e espaços verdes também. Flat Rock fica a apenas 8 km de cervejarias, sidras, galerias de arte e restaurantes no centro de Hendersonville. Além disso, a região é embalada pelas Montanhas Blue Ridge, que representam aventura para quem gosta de atividades ao ar livre que gostam de fazer caminhadas, rafting, mountain bike e paddle. Casas começam em US $ 99.500 e arrendamentos de terras começam em US $ 550 por mês.
Reconhecendo a pequena tendência doméstica, este município de Michigan ordenanças de zoneamento adotadas que são minúsculos para uso doméstico em algumas áreas. De acordo com as regras, uma “Habitação Econômica Eficiente” entre 240 pés quadrados e 500 pés quadrados pode ser vivida durante todo o ano se sua fundação for aprovada e atender a outros requisitos. Isso é digno de nota porque as disposições de zoneamento geralmente exigem que uma casa convencional também seja localizada na propriedade. A área é conhecida por sua abundância de alces e veados, bem como seus lagos de pesca.
Espere um segundo... nem tudo é maior no Texas. Em julho de 2014, Spur, que fica nas planícies do oeste do Texas, se declarou a primeira pequena comunidade familiar acolhedora. Alega esse apelido porque a terra é acessível (alguns lotes começam em US $ 5.000), regulamentos de zoneamento são progressivos para pequenas casas, e Spur até destaca sua pequenos pioneiros domésticos. Curiosidade: a primeira pequena casa em Spur tinha apenas 86 pés quadrados. A cidade de 1.000 habitantes fica a uma hora de Lubbock e possui um campo de golfe de nove buracos para se destacar. Além disso, isso é cativante: na cidade Página FAQ, há uma pergunta que pergunta "Quão grave é o crime?" A resposta? "Muito inexistente."
Quando pequenas casas estão sobre rodas, elas normalmente são reguladas como RVs. No entanto, Fresno - localizado no vale de San Joaquin - tem estado na vanguarda de pequenas leis domésticas, atualizando suas requisitos de zoneamento em 2016. Agora, os proprietários podem estacionar pequenas casas sobre rodas em suas propriedades para serem usadas pelo proprietário ou alugadas permanentemente - desde que as pequenas casas atendam a certas requisitos, como ter pelo menos 30 metros quadrados de espaço interno no primeiro andar e ser projetado e construído para parecer uma estrutura de construção. Dada a empolgação em torno do movimento, Fresno também foi palco de pequena exposição doméstica.
Funcionários neste condado do sul de Utah atualizados requisitos de zoneamento em 2016, adotando uma regra que exigia que as residências unifamiliares tivessem pelo menos 800 pés. Pequenas casas são permitidas em áreas residenciais, mas deve ter uma base e estar conectado aos utilitários. St. George, uma porta de entrada para o Parque Nacional Zion, está localizada no Condado de Washington. Você pode testar pequenas casas e a área reservando uma estadia em Pequena fuga de Zion, que fica a 20 minutos do Parque Nacional Zion.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019