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Administrar um Airbnb é muito trabalhoso - há papelada, guerras de preços e uma infinidade de toalhas limpas. Mas, apesar desses desafios, ainda há um grande lucro a ser obtido se você estiver disposto a colocar um pouco de graxa no cotovelo. No entanto, esse número dependerá em grande parte de onde o Airbnb está localizado.
De acordo com uma nova análise feita pela empresa de câmbio de propriedades de investimento IPX 1031, você tem uma chance maior de obter lucro se a sua localização no Airbnb estiver localizada um pouco fora de um importante centro turístico. Ao oferecer aos viajantes acesso fácil a destinos desejáveis a um preço mais acessível, os proprietários dessas áreas podem obter um ótimo retorno de seu investimento.
Para sua análise, o IPX 1031 compilou uma lista das melhores cidades para investir em um imóvel para alugar pelo Airbnb, usando os dados do banco de dados de análise de aluguel de curto prazo
AirDNA. Eles então classificaram as cidades pelo lucro médio anual que os anfitriões obtêm anualmente.A localização mais lucrativa do Airbnb era Moreno Valley, Califórnia, onde os anfitriões podem obter um lucro médio anual de US $ 33.720 se alugar uma casa por uma média de US $ 226 por noite. Moreno Valley é considerado parte da área da Grande Los Angeles. Localizado no Império Interior, oferece proximidade a destinos turísticos populares, incluindo o Lago Perris e o Badlands.
No geral, a Califórnia é um ótimo lugar para se hospedar no Airbnb: dos 10 primeiros, quatro estão localizados no estado em áreas na às margens da área metropolitana de Los Angeles (Garden Grove, no 4) e da área da Baía de San Francisco (Fremont, no No. 5).
Moreno Valley, Califórnia
Lucro anual: $ 33.720
Virginia Beach, Virgínia
Lucro anual: $ 32.208
Pasadena, Texas
Lucro anual: $ 29.988
Garden Grove, Califórnia
Lucro anual: $ 29.772
Fremont, Califórnia
Lucro anual: $ 26.700
Grand Prairie, Texas
Lucro anual: $ 24.432
Columbus, Geórgia
Lucro anual: $ 23.820
Oxnard, Califórnia
Lucro anual: $ 23.256
Orlando Flórida
Lucro anual: $ 22.020
Shreveport, Louisiana
Lucro anual: $ 19.992
Curioso para ver o melhor lugar para abrir um Airbnb perto de você? Veja o ranking completo de 50 cidades em Site do IPX 1031, bem como a classificação dos melhores lugares para alugar no Airbnb (com base no preço e número de super-fantasmas em cada cidade) e nas cidades com melhores e piores anfitriões.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019
