Muitas vezes atualizamos nossas casas para nos sentirmos mais confortáveis ou felizes. Trocamos tinta, trocamos de hardware e talvez até derrubemos uma parede ou duas. Mas, quando se trata de valor de revenda, nem todas essas coisas valem a pena. Portanto, antes de reciclar o banheiro ou pintar os armários da cozinha, há uma coisa que você deve considerar fazer primeiro. É um dos únicos projetos que realmente pagam mais do que o que você investe.
A cada ano, Remodelação da Revista Custo vs. Relatório de Valor compara o custo médio de projetos de reforma comuns com o valor que esses projetos retêm na revenda. Legal certo? É como uma bola mágica 8, mas com muito menos suposições.
Os resultados são bastante consistentes ano após ano, e uma das melhorias mais valiosas que você pode fazer é o isolamento do sótão de preenchimento solto, o que lhe dá um retorno de 107,7%. Quão chato, certo? É uma daquelas compras para adultos que não é exatamente divertida, porque você não pode vê-lo todos os dias e vê-lo com alegria. Pode não se comparar a um banheiro recém-reformado ou a um backsplash recém-revestido na cozinha aos seus olhos, mas reduz as contas a curto prazo (yay para você) e significa dinheiro nos bolsos dos futuros compradores, bem. Então, é uma proposta atraente.
Isso está de acordo com as tendências gerais de melhoria da casa. Os projetos mais valiosos não são os de alto perfil e alta gratificação, que são divertidos de realizar. Em vez disso, são coisas práticas que impedem o vento e o ar frio. (O próximo melhor retorno foi uma nova porta frontal de aço.) Parece que, acima de tudo, todos queremos estar quentes, seguros e protegidos. É pedir muito?
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019