Poucos de nós podem resistir à sedução do Trader Joe's potstickers congelados, creme de barbear manga mele Anthropologie dupe candles. Então, quando surge a perspectiva de morar a apenas um quarteirão de distância de uma loja, visões de comida cortada orçamentos e manteiga de amendoim com chocolate escuro despensas dançar em nossas cabeças. E se isso não foi tentador o suficiente, existe o fato de que, de acordo com um análise recente pela ATTOM Data Solutions, ter um TJ no seu CEP pode afetar positivamente sua valor da casa.
Basta considerar Alex Tran, dono de um quarto de dois quartos. condomínio em Seattle, apenas a 10 minutos a pé dos TJ's em Queen Anne. Tran diz que, quando comprada, a casa foi avaliada em US $ 300 mil. Agora, vale pelo menos US $ 450 mil!
Kathleen Spiking, uma agente da ReeceNichols Imóveis em Kansas City, Missouri, diz que, embora os valores das propriedades na cidade tenham ganhado velocidade constantemente devido à revitalização do centro da cidade e nas áreas do centro da cidade, houve uma mudança notável nos valores das propriedades (ela diz +44%) nos bairros vizinhos depois que um Trader Joe abriu em a
Ward Parkway Shopping.Agora, as razões por trás deste mágico "efeito do Trader Joe"? De acordo com Spiking, geralmente é que um local da popular cadeia de supermercados significa uma certa camada de comodidades do bairro. Eles também geralmente abrem em bairros com muitos novos investimentos ou atualmente existem em uma área já cobiçada. Esses fatores geralmente levam a exigem no fornecimento de moradias - o que poderia aumentar rapidamente os valores se houver mais pessoas que desejam morar perto de um Trader Joe do que casas ou apartamentos disponíveis.
E, sem surpresa, há muitas pessoas que querem morar perto delas! Tomemos, por exemplo, Ethan Elkins, executivo de contas da DADA Goldberg em Nova York. Ele escolheu seu apartamento atual porque era apenas uma rua longe da localização do Trader Joe no SoHo.
"É extremamente conveniente e econômico comparado a outros supermercados ou serviços de entrega", diz ele.
Elkins não é uma ocorrência rara de alguém decidir sua casa pela proximidade da cadeia de supermercados. Kelsey Searles decidiu comprar uma casa em um bairro desconhecido para ela, no vale de San Fernando. Enquanto ela adorava a aparência (e o orçamento) da casa - ver um Trader Joe ao virar da esquina realmente selou o acordo para ela.
Até Holly Sose, uma agente da Corcoran Real Estate na cidade de Nova York, diz que está vendo uma atenção crescente por uma corrente Listagem de Manhattan do outro lado da rua, de um Trader Joe prestes a abrir.
Agora, o aumento da demanda como esse é bom para o preço da habitação - mas também pode causar realidades cotidianas irritantes para quem mora nas proximidades.
"A desvantagem para os bairros que possuem um Trader Joe é o aumento do tráfego nas ruas movimentadas e nas ruas do bairro", diz Spiking.
Stephanie Johnson aluga um apartamento a uma quadra e meia do Joe Greener Trader mais baixo de Dallas, em Dallas. Como o local estava em uma área já popular, o tráfego já com backup piorou um pouco depois que a loja foi aberta. Felizmente, Johnson foi capaz de contornar isso, pois o local estava a uma curta distância, mas torna mais difícil ir e vir da área em um carro.
E se você está pensando em levar um minuto para estocar, Tyler Smith, que mora perto do Trader Joe, em Monterey, Califórnia, diz que você tem outro pensamento:
"Nem sempre é fácil entrar no Trader Joes [...] ou até sair do estacionamento", diz Smith. “O estacionamento é muito pequeno e isso leva a uma fila de carros tentando entrar e sair. Todos os habitantes locais sabem sobre o pesadelo do estacionamento do Trader Joe e, devido ao tráfego e à pobreza estacionamento, minha esposa e eu geralmente decidimos andar de bicicleta para comprar mantimentos e depois colocá-los em nossa bicicleta bolsas."
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019