Você sai do carro em uma casa aberta e entra no que parece ser a casa dos seus sonhos. É perfeitamente pitoresco por fora, mas assim que você entra pela porta, você vê - há um adesivo gigante "Live Laugh Love" preso na parede da sala.
Para legiões de possíveis proprietários, os corretores de imóveis nos dizem que a palavra arte tende a estar no topo da lista de decoração que causa indignação - e, à queima-roupa, a palavra arte dificulta a venda de uma casa.
"O Word Art é como um terceiro trilho - algumas pessoas têm uma reação visceral real a ele", diz Ed Deveau do século 21 Mario Imóveis, que recentemente se deparou com uma casa pintada como uma vila toscana com adesivos de videira e uma placa da Cucina Italiana. Seja um letreiro fofo comprado no Etsy ou decalques colados em uma parede, caçadores de casas tendem a ter opiniões fortes quando se trata de palavras artísticas que gritam sua mensagem como se fossem megafone.
"Na perspectiva de um corretor de imóveis, é difícil porque você não quer ofender um vendedor que pensa em "Viva, ria, ame" como um mantra pessoal ou "São 5 horas em algum lugar" como estilo de vida pessoal ", diz Deveau. Mas não há dúvida de que a decoração às vezes pode alienar os possíveis compradores, e a decoração profundamente pessoal de um cliente tende a ser um tópico incômodo para os agentes abordarem.
Se você é um comprador em potencial que se depara com palavras artísticas que deixam um gosto ruim na boca, a coisa mais importante a reconhecer é que é temporário. Assim como um casal Caçadores de casas quem não pode ver além do carpete de parede a parede de uma casa, é necessário imaginar sua própria rotação na casa, não a do proprietário atual. Os adesivos de vinil são fácil de descascar de uma parede, e você pode remover e aplicar patch art antes de a tinta secar nos papéis de fechamento.
Lembre-se de que, quando os possíveis compradores visitam sua casa, eles absorvem as imagens que você projeta. "A arte da parede brilhante que diz 'Siga seus sonhos' não ajudará a vender sua casa de forma alguma" ", diz Sarah Maguire, da Compass Real Estate.
"O Word Art nas paredes está lá em cima com uma decoração com tema de concha (especialmente quando você não está perto do oceano)", diz o corretor de imóveis Dana Bull. "Apenas não! Embora não haja nada particularmente errado com a arte da parede, ela literalmente envia uma mensagem. Pode estar enviando a mensagem errada.
Maguire diz que antes de hospedar uma casa aberta, ela caminha pela casa com seus vendedores e aponta cerca de uma dúzia ou duas coisas que devem ser removidas.
"Acho que quando você aconselha os clientes a remover coisas que eles necessariamente não considerariam necessárias removidos, eles percebem que você realmente está apenas tentando fazer seu trabalho e os ajuda a preparar a casa da melhor maneira possível. pode. Você quer que os compradores possam entrar e visualizar suas próprias coisas no espaço ”, diz ela.
Ainda assim, a responsabilidade recai sobre o vendedor em entender que pequenos detalhes podem ser muito influentes para um potencial comprador.
"Os itens que mostram personalidade se associam a você e ao seu gosto, e as pessoas se identificam imediatamente com eles ou não", diz Alexa Collins, da Homelight, um mercado para conectar vendedores e corretores de imóveis. "E o último pode ser uma grande armadilha para os proprietários quando eles estão tentando vender".
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019