Os locatários podem pensar que existem regras que proíbem alterações além de correções temporárias: não pinte, não faça buracos nas paredes e não faça grandes reformas. E, embora possa dizer em seu contrato de locação que você não pode fazer isso sozinho, isso não significa que você não possa executá-lo - você só precisa da permissão do proprietário. Muitas vezes, se você pedir ao seu senhorio que essas mudanças permitirão que aluguem o apartamento a um custo mais alto depois que você sair, geralmente eles permitem que você faça isso - e às vezes até frente a conta ou dar-lhe uma pausa no aluguel. No entanto, em alguns casos, você não receberá seu dinheiro ou material de volta, mas poderá gostar de morar em um apartamento que melhor se adapte ao seu estilo e necessidades. Depois de tantos anos pensando que não é possível, você pode precisar de algumas informações sobre o que realmente pode fazer. Aqui, sete grandes idéias:
A pintura pode ser o "mal entendido" mais comumente percebido para aluguel, mas na verdade é uma das coisas que seu proprietário provavelmente deixará, especialmente se você pintá-lo de volta à cor original quando sair (compre uma lata antes de pintar, para ter algo com o qual trabalhar quando o aluguel for acima). Se a pintura ainda é muito assustadora para você, novas
papel de parede removível também é uma ótima opção.Considere mudar mais do que apenas as paredes. Pintar acabamentos e molduras é uma ótima maneira de adicionar seu próprio estilo e refrescar as paredes. Você também pode alterar seu teto para uma cor arrojada, chamar a atenção para cima e criar uma declaração de estilo. Pintar os armários da cozinha ou do banheiro também é uma atualização fácil e impactante.
Depois de pensar que não pode pintar ou decorar suas paredes de aluguel, o próximo "não" a banir é o medo de pendurar coisas nessas paredes. Na maioria das vezes, você não precisa perguntar ao seu senhorio - basta fazer um ótimo trabalho encobrindo os buracos que sobraram com spackle e um pouco de tinta na hora de sair.
Você não está preso a esses puxadores e acessórios de nível padrão em armários e portas. Você nem precisa lidar com a iluminação superior do edifício ou o chuveiro abaixo do ideal. Troque-os por sua escolha - lembre-se de manter tudo o que acompanha o apartamento em uma caixa para reinstalar quando decidir sair.
Quando o espaço de armazenamento é escasso, é fundamental encontrar soluções criativas. Em um pequeno espaço de apartamento, os armários realmente importam. Existem muitas temporárias sistemas de armário para comprar (adicionar um armário existente ou criar um), mas criar um personalizado é uma opção, também - mas apenas se a utilidade tiver apelo universal (como você não está construindo prateleiras que se encaixam em algo que somente você ter). Como as opções de armazenamento agregam valor a um espaço, é provável que seu proprietário também veja o valor na simples reforma.
Mudar para um apartamento com piso manchado ou datado é simplesmente desagradável. E é provável que seu senhorio odeie esse tapete felpudo ou o azulejo do banheiro sujo tanto quanto você. Com a permissão deles, arranque-o e substitua-o por telha ou madeira. O novo piso não só é atualizado instantaneamente, mas também oferece uma solução limpa após inquilinos anteriores e atrai locatários premium depois que você se muda.
A cozinha de um chef é um sonho que nem sempre é uma realidade alugada. Se você não quer viver com equipamentos de colheita de ouro que parecem diretamente de um catálogo da Sears dos anos 70, não precisa. Primeiro, tente perguntar ao seu proprietário sobre um subsídio para aparelhos. Se isso não funcionar, obtenha permissão para trocar aparelhos antigos, do próprio bolso ou em troca de uma redução no aluguel. Se os custos de serviços públicos estiverem incluídos no seu aluguel, você poderá argumentar que os aparelhos com eficiência energética economizarão seu proprietário a longo prazo.
Odeio quase tudo no seu espaço, mas vê seu potencial? Em alguns casos, é realmente possível fazer uma renovação intestinal. Em 2014, o New York Timesdestacaram inúmeros casais que investiram milhares de dólares na reforma de suas unidades de aluguel - muitos trabalharam com seus proprietários antes de se mudar para garantir que suas necessidades e desejos estavam de acordo com as necessidades do edifício (e não foram superadas demais para as mercado).
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019