Comprar uma casa juntos pode ser complicado. Se você está em um relacionamento, familiares ou bons amigos que estão fazendo um investimento juntos, às vezes adicionar várias opiniões e emoções a uma situação financeira pode ficar um pouco arriscado. É por isso que é realmente importante planejar sua logística de propriedade da casa antes mesmo de começar.
Se você está pensando em comprar uma casa com outra pessoa, esta postagem é para você. Reunimos uma lista de perguntas importantes para você fazer antes de ir a uma única exibição. Depois de discutir suas respostas e estabelecer um plano, garantimos que você poderá avançar em sua pesquisa em casa mych com mais confiança.
A escritura ou título de uma propriedade é o documento que significa propriedade. Existem algumas maneiras diferentes de dividir a propriedade de uma propriedade e é extremamente importante fazer essa escolha frente, porque determinará o que acontece com a propriedade se um parceiro decidir vender ou se o seu relacionamento continuar azedo.
Lembre-se de que essas são categorias abrangentes. É altamente recomendável que você também visite um advogado imobiliário para elaborar um contrato complementar descrevendo os detalhes de sua situação única.
A próxima pergunta é como você administrará o pagamento pela propriedade. Se você precisar solicitar uma hipoteca, é melhor conversar com um representante de empréstimos. Ele ou ela poderá analisar as finanças de cada pessoa (sua renda, pontuação de crédito, dívida e poupança) para determinar se é melhor para um ou mais de vocês solicitar o empréstimo.
Depois de determinar a melhor maneira de pagar, você precisará ter uma conversa franca. Independentemente de você estar fazendo pagamentos de hipotecas ou reunindo dinheiro, será necessário definir exatamente quanto cada pessoa é responsável pelo pagamento e quando. Mesmo que seja desconfortável, você também deve prever o que acontecerá se alguém parar de fazer seus pagamentos.
Lembre-se de que a hipoteca não é o único custo que você terá que cobrir como novos proprietários. Existem serviços públicos, impostos, taxas de associação e custos de manutenção a serem considerados.
Se você decidir dividir tudo igualmente ou fazer outro arranjo, precisará discutir como irá cobrir esses custos e como eles serão pagos. Cada um de vocês colocará dinheiro em uma conta conjunta ou emitirá cheques separados? Novamente, é melhor ter um plano firme antes de comprar, para que não haja confusão quando as contas começarem a aparecer.
Esta pode ser a discussão mais difícil de ter, mas também é a mais importante. Infelizmente, a menos que duas pessoas sejam legalmente casadas, não há muitos precedentes sobre como dividir ativos em caso de precipitação. Se o seu relacionamento ficar fora desses parâmetros, você realmente deve estabelecer um plano para o que aconteceria se o relacionamento se dissolver.
Depois de estabelecer um plano que todos consideram justo, procure um advogado do setor imobiliário e faça um contrato. Felizmente, você nunca precisará usá-lo, mas todos ficarão mais tranquilos sabendo que ele está lá.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019
