Há algo de mágico em um casa mais velha- os cantos e recantos peculiares, o senso de história e aquela sensação aconchegante e vivida quando você entra pela porta. Ainda assim, muitos lares antigos precisam de algum trabalho e, desde imobiliária mercado está passando por um revolução reno, você pode optar por atualizar tudo enquanto está nisso. Mas verifique se você não está jogando nenhum material antigo junto com as bancadas laminadas desatualizadas: Certos elementos de lares antigos provavelmente sempre serão valiosos e demandados - independentemente da atual tendências.
Mas o que exatamente você deve preservar? Pedimos a dois corretores especializados em vender casas antigas para descobrir quais recursos em um casa vintage com a qual você nunca pode sair de moda - o que pode fazer você pensar duas vezes renovação:
Há uma razão pela qual todo programa de renovação de HGTV tem pelo menos alguns minutos dedicados a ser roubados os tapetes dos anos 80 para revelar o piso de madeira de carvalho ou nogueira original - porque as pessoas sempre os amarão, diz
Nikki Holmes do Gold Rush Realty em Fair Oaks, Califórnia."Eu não me livraria dos pisos de madeira originais. Quando você encontra pisos de madeira velhos, 99% do tempo [eles] podem ser reparados por um preço mais barato do que o revestimento novamente ”, diz ela.
Os pisos de madeira com desenhos e padrões de embutimento (por exemplo, espinha de peixe) também são uma jóia atemporal em casas mais antigas.
As janelas modernas podem ser mais eficientes em termos energéticos, mas não têm o toque dos vitrais gravados ou manchados que você encontrará em muitosº casas do século. Os antigos admiradores do lar sempre gravitam em torno desses detalhes, diz Barbara Wells, proprietário de imóveis Houlihan Lawrence em Greenwich, Connecticut. Portanto, se você puder ajudá-lo, mantenha-os em sua casa adicionando ajustes como novas faixas e gaxetas para manter os rascunhos de fora.
Prateleiras ou estantes embutidas - geralmente um recurso de Artes e Ofícios ou casas de bangalôs - são detalhes em casas antigas que sempre serão valorizadas, diz Holmes. Eles não apenas são encantadores, mas também fornecem um senso de função e ocupam menos espaço (para não mencionar, eles economizam aos proprietários uma viagem extra à IKEA!).
Embora as opiniões sobre a cor da madeira possam mudar com o passar das décadas, detalhes originais, como molduras para coroas, lambris, beadboard e painéis de madeira reais nunca estarão fora de moda.
No entanto, se você não conseguir superar os painéis de carvalho laranja na sua sala de estar, contrate um profissional para pintá-lo e torná-lo moderno. Dessa forma, você sempre pode voltar ao seu estado original, sugere Holmes.
Seja o espaço ao ar livre sob os beirais profundos de uma moderna de meados do século ou a área sob as colunas de um Artesão, varandas protegidas sempre serão um recurso desejável e uma maneira de ampliar o espaço de vida do seu casa. Porque quem não ama uma varanda grande e profunda?
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019