Se você está no mercado para uma nova casa, sabe que há muitas informações para processar e reunir. E se você estiver trabalhando com um corretor de imóveis, é possível que inclua-se a eles para obter conselhos, conhecimentos e respostas. Mas você está fazendo todas as perguntas certas? Dependendo de onde você está comprando em casa, os agentes são legalmente incapazes de responder a tudo, mas pode haver respostas vitais que você está perdendo ao ignorar determinadas perguntas.
Nos deparamos com um Ask Reddit fio (Nota do editor: o link também possui um idioma colorido, além de respostas úteis) perguntando aos agentes imobiliários quais perguntas os compradores deveriam fazer, mas não estão. Encontramos algumas idéias interessantes para pensar. E queremos que você entre em contato para nos dizer o que você adicionou - ou tira - da lista!
“Concedido, se você tivesse uma bola de cristal para prever o mercado imobiliário, seria um milionário. Mas algumas casas são sempre desafiadoras, não importa o que aconteça (por exemplo: um quarto no andar principal, muitas escadas, layout estranho, quintal pequeno). ”-
Usuário ismelllikecoconutsOs compradores devem fazer perguntas sobre financiamento, título de trabalho, inspeções, qualquer coisa que o agente notar sobre a propriedade
O que o agente acredita que deve valer a pena, o que ele acredita ser uma boa estratégia de negociação e como o agente pensa que você deve proceder com base em uma estratégia imobiliária de longo prazo.
Você deve perguntar sobre os vendedores
Qual é a história deles? Por que eles estão vendendo? Quão motivados eles estão? Veja o que você pode descobrir lá. Por exemplo, alguém que se desloca pelo país tem muito mais chances de negociar em móveis. Alguém que trabalha na construção tem muito mais probabilidade de concordar com uma lista completa de correções.
Peça-lhes referências sobre fornecedores
Eles devem poder enviar você a um bom inspetor, por exemplo, ou a um advogado, se necessário, ou a empreiteiros para quaisquer problemas.
Peça cotações
Se o forno estiver velho como o inferno, descubra quanto custará fazer uma substituição, mesmo que você não pretenda fazê-lo até que morra.
Peça que eles descubram se a propriedade está em um distrito histórico, em um HOA ou em qualquer outro tipo de distrito que restrinja seu uso.
Para HOA / COA, etc., peça cópias dos livros, seis meses de minutos e o estatuto. Você está procurando problemas importantes e grandes despesas futuras. Você também deseja ver que há reservas suficientes para corresponder ao cronograma de reparos. Eles devem ter um relatório de engenharia mostrando a vida útil da maioria dos itens. Analise seis meses de minutos do conselho / comissão da cidade. Saiba o que está acontecendo ao redor da propriedade.
Peça tudo o que você precisa assinar com antecedência
Leia-o com antecedência e revise-o com seu agente. Eles devem ser capazes de explicá-lo passo a passo e informar quando você desejar consultar um advogado se as coisas estiverem ficando complicadas.
→ Então, o que você acha das perguntas acima? Se você já passou pelo processo de compra de casa antes, quais perguntas você fez e quais você fez desejo você teria perguntado? O que você adicionaria ou retiraria das sugestões acima? Coloque seu conselho nos comentários abaixo para ajudar as pessoas que estão passando pelo processo de compra agora mesmo!
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019