Não é difícil perceber por que os tetos altos são ativos imobiliários altamente cobiçados: normalmente encontrados em casas pré-guerra, eles dão uma sensação histórica e evocam uma sensação de grandeza. Afinal, um candelabro parece um pouco mais imponente pendurado em um teto de 8 metros do que em um teto de 3 metros.
Eles não são apenas impressionantes também. Os tetos altos também fazem os espaços parecerem maiores do que realmente são - um truque bacana em apartamentos pequenos.
Mas essas alturas muitas vezes vêm com inconvenientes imprevistos. De acordo com Caroline Bass, uma imobiliária com Corcoran na cidade de Nova York, o teto alto não é tudo o que eles imaginam. Aqui estão quatro razões pelas quais ela diz que essa indulgência arquitetônica geralmente acaba sendo menos que luxuosa para os proprietários:
Não foi apenas um jogo de palavras: os tetos quebram. Assim como qualquer outra parede, eles precisam de reparos e novas camadas de tinta. Isso pode ser difícil de realizar quando um teto é duas vezes mais alto que o seu membro mais alto da família. Além disso, as casas mais antigas tendem a ter sancas ornamentadas que são difíceis de limpar em qualquer nível, e muito menos a 10 pés ou mais.
"Tivemos que comprar uma escada especial apenas para podermos levantar para mudar as luzes", diz Bass. Depois que as lâmpadas foram substituídas, o casal foi confrontado com um novo problema: onde eles armazenariam essa ferramenta extra-comprida e recém-adquirida em seu apartamento?
Os quartos cavernosos criam ecos e podem transportar ruídos, grandes e pequenos, por toda a casa - e até mesmo ao lado. Isso pode causar dores de cabeça para quem tenta se concentrar, dormir ou simplesmente apreciar o som do silêncio.
O marido de Bass toca violão e ela observa que os outros moradores da casa deles ouvem suas músicas quando ele toca. Ela diz que seus vizinhos não se importam, mas talvez nem todos gostem da música.
Como o calor aumenta, pode ficar muito frio sob um teto alto. E compensar isso pode prejudicar sua carteira quando seus serviços públicos não são cobertos por seu proprietário:
"Nosso custo de aquecimento era muito mais caro do que eu imaginaria", diz Bass sobre sua casa abobadada.
Além dos custos de aquecimento, as casas com tetos altos costumam receber um prêmio. Embora eles não aumentem o espaço, Bass diz que a mera ilusão de que eles fazem os torna mais caros para comprar.
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019