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Proprietários que desejam realizar grandes reformas em sua casa devem estar preparados para esperar quatro meses por um bom construtor.
Novas pesquisas da Federação de Mestrado Construtors (FMB) revela que mais de 40% dos construtores precisam de um aviso prévio de pelo menos quatro meses de clientes que desejam contratar sua empresa. Qualquer coisa menos do que isso significa que os proprietários correm o risco de trabalhar com um cowboy.
'Se um construtor está livre para começar a trabalhar amanhã, os alarmes devem tocar ", diz Brian Berry, executivo-chefe da FMB. A demanda por obras é incrivelmente alta no momento e não deve surpreender que quase um em cada dois construtors precisam ser contatados com pelo menos quatro meses de antecedência quando um cliente estiver olhando para iniciar um projeto de melhoramento da casa.
Adam CrowleyGetty Images
'As cargas de trabalho de construtors têm aumentado constantemente nos últimos dois anos e não há escassez de trabalho. É por isso que instamos os proprietários de casas que desejam continuar com seus projetos de construção ou reforma para começar a entrar em contato com possíveis clientes.
construtors o mais rápido possível. Caso contrário, correm o risco de desapontamento, adiando seus projetos ou, pior ainda, trabalhando com construtor. Muitas histórias de horror construídas começam com um cliente se aproximando de um construtor quem é livre para começar a trabalhar mais cedo do que o mais profissional construtor quem está realmente ocupado.Estatísticas alarmantes da pesquisa também revelam que 90% dos construtores dizem que a maioria dos proprietários faz não solicitar um contrato por escrito, enquanto 80% dos construtores dizem que não recebem um pagamento acordado cronograma.
Além disso, menos de 10% dos construtors afirmam que os clientes normalmente solicitam apólices de seguro vitais, como seguro de responsabilidade pública ou de responsabilidade do empregador, ao iniciar uma grande obra de construção.
"Se um construtor está livre para começar a trabalhar amanhã, os alarmes devem tocar."
Berry diz que essa abordagem dos proprietários os deixa "vulneráveis" a muitos problemas. 'A grande maioria de construtors dizem que a maioria dos clientes não solicita referências e menos ainda solicita um contrato por escrito ", continua ele. 'Existe uma tendência semelhante quando se trata de pedir coisas críticas, como um cronograma de pagamento acordado e garantias-chave no trabalho, além de verificar se o construtor possui algum credenciamento ou reconhecimento externo de uma associação comercial profissional como a FMB.
“Essas proteções são realmente essenciais para ajudar os clientes a eliminar os caubóis e a mitigar quaisquer problemas que possam surgir durante a construção. UMA construtor de qualidade insistirá nessas coisas e, se não o fizerem, os consumidores devem questionar o porquê. '
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