Imagine: depois de semanas pesquisando freneticamente listagens, você finalmente encontra o lugar perfeito. Você configura uma exibição, envia o inscriçãoe obtenha essa aprovação feliz! Finalmente, chega o dia da mudança e você está pronto para levantar os pés e gritar "lar doce lar!" Mas, oh, que horror! A internet é inexistente. Seu celular fica sem recepção. E tem beaucoup desgasto.
Embora concordemos que esses não devem ser problemas no 2k19, você sabe o que eles dizem quando assume: Você faz... bem, você sabe. Não deixe que surpresas indesejadas recebam você em sua nova casa. Adicione essas 9 dicas úteis lista de verificação de aluguel, e você estará descompactando sem estresse em pouco tempo:
"Com toda a emoção de encontrar um novo lar, é fácil esquecer as coisas práticas e mundanas isso fará com que seus primeiros dias transcorram sem problemas ”, diz Ericka Rios, diretora e diretora de leasing da Downtown Realty Company em Chicago.
A Rios recomenda solicitar números-chave, de emergência e não emergenciais, para o seu senhorio ou empresa de gestão: “De um vazamento de água que requer atenção imediata a uma maçaneta do armário que precisa ser substituída, saiba para quem ligar para obter a ajuda que você necessidade."
Rios também alerta que, dependendo de quanto tempo a unidade estiver desocupada, talvez seja necessário assistência para ligar a água, acessar o disjuntor ou acionar a válvula de gás.
Embora outras unidades do edifício sejam listadas como recém-construídas ou reabilitadas, nunca assuma que sua unidade também será, diz Hannah Hackman, gerente de propriedade da Fulton Grace em Chicago. Sempre verifique sua unidade exata antes de assinar um contrato de locação!
Recentemente, um amigo se mudou para um prédio de apartamentos que anunciava sua afiliação a uma determinada marca de telecomunicações. Ela assumiu que isso significava que seu cabo e internet seriam essencialmente plug-and-play. No entanto, quando ela se mudou, descobriu que o inquilino anterior de muitos anos nunca tinha cabo! Portanto, ela não apenas teve que lidar com o tempo e a instalação cara, mas teve que deixar a empresa de cabos fazer um furo na parede!
Por falar em cabo, Elise Jordan, uma criadora de empréstimos com NRL Mortgage em Chicago também tem algumas dicas cruciais: “Muitos edifícios têm contratos exclusivos com provedores de cabo / internet, o que significa que você está efetivamente empenhado em usar um empresa. ”O resultado? Os fornecedores não estão competindo no preço.
Para evitar o choque de uma conta astronomicamente alta, Jordan recomenda fazer algum reconhecimento: “Sempre que você se move em um novo prédio, não há problema em pedir a outros residentes sobre suas contas de serviços públicos para ter uma idéia do que você está fazendo para."
Triste, mas verdadeiro: muitas portas (e corredores!) São surpreendentemente estreitas, o que significa que é simplesmente fisicamente impossível que muitos itens de móveis volumosos entrem no seu espaço. Salve-se a frustração e meça sua caixilhos de porta assim como todos os seus móveis!
E só porque o seu mobiliário se encaixa no seu apartamento não significa que ele se encaixa no seu apartamento, tanto proporcionalmente quanto esteticamente. Jordan recomenda um orçamento para isso também, além das despesas diárias em movimento.
Sim, seu prédio pode permitir que animais de estimação morem lá - mas ele realmente tem as comodidades para apoiar um bom estilo de vida para seus amigos peludos? Rios recomenda que os pais perguntem sobre espaços verdes e outras instalações necessárias antes de se comprometerem a morar lá.
Os edifícios e condomínios multifamiliares geralmente têm seu próprio conjunto de regras, regulamentos e estatutos, diz Jordan. Certifique-se de realmente lê-lo para evitar qualquer drama desnecessário.
"As multas por violações podem ser enormes e você não quer se arriscar a perder seu lugar por algo que poderia ser facilmente evitado", diz ela.
Algumas empresas de gerenciamento agora aceitam apenas pagamentos online. Mais conveniente do que enviar um cheque todo mês? Claro. Mas, irritantemente, essa facilidade pode vir com taxas adicionais que aumentam suas dívidas mensais (mais como mensalidades, certo?)
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019
