A cada ano, milhões de pessoas se reúnem na Disney World em Orlando, Flórida, para férias mágicas. Mas para aqueles que têm a sorte de morar na área, um dia divertido nos parques pode ser mais do que apenas uma experiência uma vez ao ano ou uma vez na vida. Você já se perguntou como seria viver perto o suficiente da Disney World para visitar regularmente?
Se você sonha em morar na região de Orlando, provavelmente está curioso para saber quanto custaria morar lá. De acordo com Zillow, o preço médio das residências na área de Orlando-Kissimmee-Sanford Metro (onde a Disney World está localizada) é de US $ 228.700.
Usando a calculadora de hipotecas da Zillow, com um empréstimo fixo de 30 anos à taxa de juros atual de 4,469% e um adiantamento de 10%, seu pagamento da hipoteca seria de cerca de US $ 1.445 por mês. Com base na orientação de que sua hipoteca deve ocupar 28% de sua renda mensal antes dos impostos, você precisa ganhar uma renda familiar de US $ 61.928 para se dar ao luxo de morar na área. (E não se esqueça de levar em consideração o passe de temporada, que
começa em US $ 439 para residentes da Flórida.)Mas como é realmente morar tão perto do popular destino de férias? Conversamos com alguns agentes imobiliários da região para descobrir, e aqui está o que eles tinham a dizer.
Algumas das vantagens de morar a 10 minutos de carro da Disney World são bastante óbvias. Além de ter fácil acesso aos parques temáticos, algumas das vantagens de morar na área incluem clima excelente, lagos, praias e esportes, como a equipe do Orlando City Soccer MLS, diz Justin Pekarek, um associado corretor no Stockworth Realty Group.
Existem algumas desvantagens em potencial a serem lembradas. Por um lado, Orlando é bastante difundida, portanto, o tempo e o tráfego significativos de viagens são duas realidades que você pode precisar enfrentar.
“Às vezes nos referimos a ele como uma Los Los Angeles menor”, explica Pekarek. "A área em si está crescendo com crescimento, incluindo um forte mercado de trabalho, além de novas casas de construção que cercam grandes escolas e expansões de estradas em todos os lugares".
Embora uma área em ascensão possa agradar a você, lembre-se de que toda essa construção se traduz em ainda mais tráfego. Se um pouco mais de tempo gasto no carro não o incomoda, duas das áreas próximas à Disney World que Pekarek recomenda incluem Windermere e Lake Nona.
O bairro de Lake Nona, no lado leste de Orlando, oferece proximidade com o aeroporto - perfeito para pegar todos aqueles amigos e familiares que vão querer visitar quando você pular, pular e pular da Disney World. No entanto, o preço médio da habitação nessa área é significativamente mais alto - US $ 412.300, o que significa que você precisa ganhar pelo menos US $ 110.100 por ano.
Se você está mais no mercado de uma casa de férias que pode ser alugada quando não está por perto, Pekarek diz que bairros de Reunion, Championsgate e Celebration - uma comunidade planejada originalmente desenvolvida pela Walt Disney Empresa - são ideais. este unidade de dois quartos em Celebration está listado em US $ 214.900 e vem com uma garagem para um carro em anexo.
Amy Vastardis, corretor de imóveis da equipe Vastardis, também cita o tráfego como uma potencial queda da vida em Orlando observando que quanto mais perto você mora dos parques, mais tempo você gasta lidando com esse problema.
Ela também observa que morar no Condado de Osceola, onde estão localizadas muitas comunidades de aluguel de curto prazo, significa que você nem sempre ter vizinhos em período integral, o que pode ser visto como positivo ou negativo, dependendo de você gostar da sua privacidade ou preferir uma comunidade sentir.
Para aqueles que procuram uma casa grande que toda a família possa desfrutar, a Vastardis atualmente possui uma listagem de uma casa de seis quartos e quatro banheiros. casa em Windermere, que custa US $ 650.000.