Annie Hall saiu em abril de 1977. Vencedor de quatro Oscar, incluindo os de Melhor Filme, Melhor Diretor e Melhor Atriz de Diane Keaton, sempre foi uma das minhas comédias românticas favoritas (lá em cima com Quando Harry Conheceu Sally) e certamente meu filme favorito de Woody Allen. (Embora eu admita que ficou mais difícil aproveitar nos últimos anos, como uma reprise de Cosby Show, sabendo o que sabemos.)
Annie Hall também é, de várias maneiras, uma ode geograficamente fiel ao bicentenário de Manhattan, uma época em que a cidade acabara de falência quase evitada e a Times Square se assemelhava mais a um distrito da luz vermelha do que à Disney World urbana que é hoje. Grande parte do filme se passa nas ruas de Nova York, em locais bastante reconhecíveis - muitos dos quais ainda existem, apesar da incrível transformação da cidade nas décadas seguintes.
Depois de um passeio terrível no Fusca de Annie e um trabalho de estacionamento comicamente ruim ("Não se preocupe, podemos caminhar até a calçada daqui ”, diz Alvy), eles acabam conversando no telhado invejável de Annie terraço. Graças a algumas investigações incríveis de Bob Egan em
PopSpotsNYC, parece que o apartamento fica na 36 East 68th Street, entre Madison e Park, no Upper East Side.Mais tarde no filme, quando Alvy está tentando convencer Annie a manter o apartamento, mesmo que eles estejam morando juntos - um quase inconcebível luxo hoje em dia - ela diz a ele: "Esse pequeno apartamento custa US $ 400 por mês, Alvy". Além disso, ela diz, tem aranhas e coisas ruins. encanamento. (Sim, mas ainda assim - esse terraço!)
É claro que os aluguéis de Manhattan nunca se sentiram constrangidos pela mera inflação. O aluguel médio em Manhattan atingiu US $ 3.940 por mês em março, de acordo com o MNS; um quarto normal no prédio ao lado do apartamento de Annie está atualmente listado para alugar por US $ 3.650 / mês, e isso sem um retiro na cobertura.
Há pouca dúvida de que, como cantora e fotógrafa amadora, Annie teria saído com um preço desse apartamento se não tivesse se mudado para Los Angeles de qualquer maneira. No entanto, se ela tivesse encontrado uma maneira de comprá-lo, provavelmente já seria milionária agora.
O mercado imobiliário de Manhattan estava sendo vendido por cerca de US $ 45 por pé quadrado na década de 1970, de acordo com a empresa de avaliação Miller Samuel, colocando um apartamento de 600 pés quadrados em aproximadamente US $ 27.000. Enquanto isso, em 2016, os condomínios do Upper East Side são vendidos por uma média de 1.748 dólares por pé quadrado, de acordo com City Realty - o que significa que 600 pés quadrados agora custariam US $ 1.048.800.
E a casa de praia nos Hamptons, onde Alvy é famosa por ter medo das lagostas correndo pela cozinha? Essa cena foi supostamente filmado na casa do editor do East Hampton Star, David Rattray, na Cranberry Hole Road, em Amagansett.
O preço médio das residências no condado de Suffolk em 1978 - até onde pude encontrar - era de 43.317 dólares, de acordo com dados do condado. Em maio de 2013, o preço médio havia subido para US $ 315.000 e, por essa medida básica, o valor da casa dos Hamptons teria aumentado cerca de 627%.
O Condado de Suffolk é grande, porém, e esses dados não capturam os máximos de todos os tempos alcançado em 2014. Felizmente, podemos usar outra casa de filme famosa como proxy: a casa de 1897 ficou famosa no filme Jardins cinzentos.
Essa propriedade de East Hampton, com nove quartos, fica a apenas alguns quilômetros da estrada da casa de Annie Hall, e também foi comprado por um editor - o grande e falecido Ben Bradlee do Washington Post e sua esposa jornalista Sally Quinn - por US $ 220.000 em 1979. Ele havia caído em péssimo estado de conservação, então o casal gastou US $ 600.000 restaurando a propriedade, e agora é no mercado por US $ 18 milhões.
Considerando o dinheiro gasto em reformas e assumindo generosamente que ele busca algo próximo ao preço pedido, esse é um aumento de preço bastante impressionante de 2.097% desde 1979.
Ainda assim, talvez na reviravolta mais previsível de Nova York, parece que o proprietário de Annie teria colhido as maiores recompensas imobiliárias nos últimos 40 anos. "Bem, lah-dee-da", como diria Annie Hall.