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Se você está no mercado de uma casa, antes de tudo, parabéns! Comprar uma casa é uma das coisas mais gratificantes - embora às vezes exasperantes - que você fará em sua vida. Quando estiver pronto para comprar, você provavelmente terá uma compreensão suficiente das necessidades básicas: um sólido fundação, um telhado que não vaza, fiação que não fará sua nova casa queimar espontaneamente e em breve. Mas e as outras coisas que você deve estar atento? Você sabe, as considerações não coberto durante o seu inspeção residencial?
Essas avaliações mais pessoais podem não ser tão prejudiciais quanto uma fundação em ruínas, mas também podem afetar sua qualidade de vida no futuro próximo. Então, aqui estão algumas coisas a serem observadas, bem como as que você não deve suar.
A menos que você seja particularmente interessado em viver como um morador de cavernas, deseja que sua casa tenha amplos
luz natural. Além de fazer tudo parecer melhor, apenas faz você sentir Melhor. No entanto, isso geralmente é encoberto por alguns compradores durante a caça à casa. Se você estiver de olho em uma casa, programe as exibições em diferentes horários do dia para obter uma imagem precisa da situação da luz natural.Se você precisar de motivação secundária, além da beleza da luz natural, considere o seguinte: A quantidade de luz natural em sua casa pode indicar problemas maiores (leia-se: mais caros). Muito pouco e talvez você precise adicionar ou modificar janelas existentes, o que poderia chegar a mais de US $ 15.000.
Você pode estar pensando: “Sério? A entrada da garagem? ”Para a qual a resposta é:“ Sim. Realmente, realmente. ”As dimensões da sua entrada de automóveis poderiam muito bem determinar a rapidez com que sua paixão por novas casas desaparece. Pode parecer bobagem no grande esquema das coisas, mas considere sua vaga de estacionamento como uma parte estendida de sua entrada. Se a movimentação for muito estreita, você passará inúmeras horas tocando carros musicais para espremer veículos. Como alternativa, se for muito longo e você mora em uma área propensa a nevascas, talvez nunca queira sair de casa durante o meses de inverno. O estacionamento na rua pode parecer uma opção viável, mas algumas cidades têm regulamentos rígidos em relação aos visitantes e até estacionamento noturno. Não deixe de perguntar!
Este é o epicentro da caça às casas de muitas pessoas por uma razão aparente: você deseja gostar da área em que vive. Mas há algumas coisas menos óbvias a serem consideradas antes de você ir ao café local em preparação para sua primeira casa aberta no sábado. Existem amplas calçadas caso queira dar um passeio ou dar um passeio de bicicleta? Está próximo ao transporte público? Se você tem filhos, há poucas dúvidas de que olhou para o distrito escolar local. Mesmo que você não tenha em mente um distrito escolar melhor é igual a um melhor valor de revenda. E, finalmente, leia todos os documentos HOA antes de assinar na linha pontilhada. Será tedioso além da crença, mas isso o alertará sobre restrições, estatutos e outros problemas que podem ser surpresas indesejadas no caminho.
Não deixe que a tinta Day-Glo na cozinha seja um diferencial. Por esse motivo, não deixe que nenhuma cor de tinta o tire de uma casa que você gosta. Você pode sempre repintar e, sejamos sinceros, que primeira vez que o comprador não deseja escolher seus próprios tons de qualquer maneira? Da mesma forma, se a tampa do vaso sanitário felpudo do vendedor o estressar, não se preocupe, eles o levarão quando forem embora. Pode ser difícil imaginar suas coisas em uma casa que atualmente se choca com seu estilo pessoal, mas tente lembrar que a decoração é facilmente alterada e oferece a oportunidade de adaptar as coisas para o seu próprio país gostos.
Ei, a vida é ocupada, sabe? Às vezes, um vendedor simplesmente não consegue encontrar tempo para arrumar a infinidade de tchotchkes espalhados pela sala antes da exibição. Corte um pouco de folga (vender é tão estressante quanto comprar) e pense fora da caixa. Basta trazer um fita métrica para garantir que realmente haja espaço suficiente para seus pertences e se concentrar nas condições da casa, em oposição às desordem.
Em breve, você descobrirá que todos e seus irmãos têm uma opinião sobre seu novo lar em potencial, desde o cor do seu exterior ao qualidade dos acabamentos dentro. Se você sentir que um conselho específico não solicitado pode ser útil, abandone essa sabedoria. Felizmente, você pode simplesmente ignorar qualquer outra coisa. Você é quem morará lá e pagará a hipoteca. Por fim, a única pessoa que você precisa agradar quando escolhe sua casa é você.