De acordo com um 2015 Relatório do Instituto Urbano, casamento atrasado e dívida com empréstimos para estudantes são os principais fatores que impedem a geração Y de comprar casas. Mas, embora o caminho para a posse de casa seja rochoso, muitos millennials ainda querem esse "sonho americano". De fato, de acordo com o Census Bureau, quase 37% deles já possuem casas.
Se você deseja possuir seu apartamento ou uma casa fora de alcance, pode querer ouvir as histórias de seus colegas que se tornaram proprietários. Até agora, ouvimos falar de Ashley Coleman, que compartilhou suas experiências com empréstimos de 401K e obtenção de um empréstimo da FHA; Billy Lyons, que mantinha seus custos baixos e economizava um adiantamento vivendo primeiro em casa e depois alugando preços acessíveis; Lauren DiTullio, que trabalhou duro para encontrar o melhor agente que a ajudaria a encontrar uma casa para iniciantes acessível e acessível; e Krystal Covington, 34 anos, que economizaram dinheiro em uma cidade acessível antes de passar para uma cidade mais cara. Em nossa última edição, Rory O'Reilly, 34 anos, compartilha como a paciência, a economia diligente e a mudança para os subúrbios ajudaram a ele e a esposa a comprar a casa. (Apenas uma ressalva, estas são histórias em primeira pessoa - não necessariamente conselhos financeiros; portanto, converse com um profissional para ver o que funciona para você!)
O’Reilly é gerente assistente de projeto de uma empresa de construção e desenvolvimento e Grayson, sua esposa, é professora do ensino médio. Eles moravam em um estúdio no Upper East Side de Nova York quando se casaram e sabiam que precisavam de mais espaço porque queriam ter filhos. Agora eles têm dois filhos: um de 15 meses e um recém-nascido.
"Dado o preço dos imóveis na cidade, sabíamos que isso significava mudar para os subúrbios", diz ele. O casal se estabeleceu em Port Chester, no Condado de Westchester, porque ele trabalhava nas proximidades, cresceu nas proximidades e gostava do fácil acesso à cidade.
"Na época, também recebia muita imprensa positiva por ser uma cidade promissora, então achamos que poderia ser um bom investimento", diz O'Reilly.
Quanto à casa em si, O’Reilly adora que a sala de estar tenha uma varanda com uma grande porta dupla de vidro deslizante que permite a entrada de muita luz natural. Além disso, era um dos poucos apartamentos de dois quartos para os quais ele e sua esposa tinham dois banheiros, um grande quando se trata de se preparar para o trabalho pela manhã, gerenciar o horário do banho e receber a família e amigos.
O'Reilly tinha 31 anos e sua esposa 30 quando compraram a casa. Agora que o casal tem dois filhos, eles estão superando a casa de dois quartos e querem se mudar novamente nos próximos dois anos. As maneiras pelas quais eles planejam pagar a atualização são muito semelhantes às técnicas que os ajudaram a economizar no pagamento inicial.
O'Reilly diz que ele e sua esposa economizam há cinco anos - um pouco mais rápido que o locatário médio economiza para um adiantamento. O casamento deles os ajudou a alcançar sua meta de poupança. "Tivemos a sorte de poder colocar todos os nossos presentes em dinheiro como adiantamento", diz ele. Vale ressaltar: Ser casado aumenta a probabilidade de aquisição de imóveis em 18%, de acordo com o Urban Institute.
O’Reilly tem uma retirada automática que transfere dinheiro de sua conta corrente para um fundo de investimento a cada semana. "Isso torna a economia bastante fácil e é ótimo ver o equilíbrio crescer", diz ele.
“Criamos cuidadosamente um orçamento com base em nossas despesas definidas, como hipoteca, pagamento de carro, creche e mantimentos, e nos deixamos um pouco para brincar a cada semana em jantares, roupas etc.”, diz ele.
