Se você já jogou um bolsa de roupa por cima do ombro, caminhou até a lavanderia e dobrou seus delicados na frente de estranhos, então você sabe que simplesmente ter um lavanderia em sua casa (ou mesmo edifício) conta como um luxo.
Mas, além de “lavadora e secadora incluídas”, o que mais os compradores de casas devem ter em mente quando se trata desse espaço funcional? Pedimos aos agentes imobiliários que compartilhassem o que leva uma lavanderia de "OK, isso serve" a "Uau, amigos, eu mostrei minha lavanderia?" Aqui está o que eles têm a dizer:
Deixe que os agentes imobiliários apresentem "localização, localização, localização". Mas esse é um ótimo lembrete, pois você provavelmente não está fazendo tarefas imaginárias enquanto está em turnê por casas abertas.
“Se todos os seus quartos estiverem no segundo andar e a lavanderia no primeiro, isso pode se tornar uma dor grave”, ressalta Corey Crossman, corretor e corretor de imóveis com a Coldwell Banker Advantage em Raleigh, Carolina do Norte. "Idealmente, a lavanderia não fica a mais do que alguns passos dos quartos, onde fica guardada a maioria das suas roupas."
Ao construir uma nova casa, os compradores geralmente se empolgam com os acabamentos na cozinha e no banheiro. Isso significa que não há espaço no orçamento para a lavanderia, diz Crossman. O resultado? Pisos de vinil baratos e recursos mínimos.
Priorize a telha ou outro piso resistente à água na lavanderia. Em caso de derramamento, facilita a limpeza.
Uma superfície grande e plana para vestir roupas é essencial, diz Chuck Vosburgh, corretor de imóveis da PróximoCasa Gulf to Bay em São Petersburgo, Flórida.
Alguns outros truques: instale uma haste para pendurar as roupas para secar (também reduz as rugas) e opte por armários em vez de prateleiras para armazenamento (tudo o que o fiapo cria poeira!), Sugere Vosburgh.
A operação da lavadora e secadora pode causar umidade em casa, portanto verifique se a sala tem uma boa sistema de ventilação, como um ventilador ou janela, para manter a área fresca e seca, sugere Los Angeles Realtor Melissa Okabe.
"Lavanderias claras e brilhantes, cheias de luz natural, têm sido preferidas pelos compradores com quem trabalhei", diz ela.
"Todos nós vimos as grandes e feias pias de plástico nas lavanderias do porão", diz Jennifer Harder, fundadora e CEO da Jennifer Harder Corretores Hipotecários em Victoria, Colúmbia Britânica. Mas as pias da lavanderia podem ser elegantes e funcionais, como qualquer outra pia em sua casa, diz ela. Em vez de uma grande bacia de plástico, faça o upgrade para uma pia de aço inoxidável com contrapressão, seja criativo com acabamento em torneiras ou opte por uma pia de fazenda.
"Se a lavanderia se conectar ao lado de fora, isso impedirá que seu cão rastreie na lama", diz Valerie Burmester, corretora de imóveis da Mercado Internacional Sotheby's Realty em Redmond, Washington. "Além disso, manterá seus próprios chuveiros e banheiras limpos."
Portanto, embora uma lavanderia não seja necessariamente o espaço mais sexy de uma casa, eles podem ir além para tornar a vida um pouco mais suave.