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Quando eu estava tentando vender minha casa, refrear o recurso fez uma grande diferença. Meu pobre casinha amarela definhava no mercado pelo que parecia uma eternidade - especialmente desde que eu era pagando minha hipotecae alugando um apartamento a algumas centenas de quilômetros porque me mudei para um novo emprego. Felizmente, meu corretor de imóveis, Peg Collier de Propriedades da Weichert Hallmark, estava nas minhas costas.
Ela disse que precisávamos melhorar o local um pouco. O interior foi fácil. Uma nova camada de tinta e algumas atualizações de eletrodomésticos fizeram o truque. Mas quando saímos, as coisas ficaram um pouco mais complicadas. Acontece que é difícil paisagem do solo arenoso da Flórida, especialmente quando a casa faz backup em um pântano. Mas em menos de uma semana, Peg trabalhou sua mágica. Ela virou minha refrear recurso até 11. Eu mal tive que fazer uma coisa, mas de alguma forma, acabei vendendo minha casa por 1,5 vezes o preço de compra original.
"Os pontos nus não são visualmente atraentes, mas são fáceis de consertar", diz Phil Dwyer, Ph. D, cientista de grama do ScottsMiracle-Gro. Para ter uma ótima grama no outono, você precisará planejar com antecedência. “Simplesmente coloque sementes - por volta de abril / maio para as gramíneas do norte dos EUA e mais tarde na primavera para os climas do sul - depois regue todos os dias até que a grama atinja uma boa altura para cortar a grama.”
Quando o outono chegar, você deve ter um gramado exuberante. Se parecer mais com a cabeça do seu tio sem a peruca, não tema. A Dwyer recomenda usar um produto como Gramado Scotts Turf Builder Thick'R Sun & Shade para dar um impulso à sua grama e ao solo, além de plantar mais sementes.
"Remova todos os arbustos cobertos de vegetação e mortos", diz Brittany Auman, proprietária da Paisagem de Auman em Carroll, Ohio. "Os proprietários podem fazer isso sozinhos em uma manhã de fim de semana."
Muitas plantas perdem as folhas durante o outono; portanto, tome cuidado para não se livrar de algo que voltará a crescer durante a primavera. Você pode ter que fazer algumas concessões para as estações do ano. Os futuros proprietários do seu bloco de agradecimento.
Agora que você prometeu não derrubar suas lindas árvores depois que elas perderem suas folhas, você ainda precisará obter cores de algum lugar.
"As plantas são a espinha dorsal de qualquer paisagem e também uma das maneiras mais fáceis e baratas de melhorar seu apelo à contenção", diz Jane Clark, executiva de marketing da Fantastic Gardeners Melbourne. “Em particular, as plantas perenes são a melhor escolha. Você pode comprá-los uma vez e eles voltam todos os anos. Alguns deles podem até ficar com as folhas durante o inverno.
Muitos perenes ainda floresce no outono, mas o que sobreviverá à medida que as estações mudam depende do clima local. Consulte um especialista no centro de jardinagem local para descobrir o que plantar. Em caso de dúvida, escolha espécies nativas. Estes irão florescer com menos manutenção e são melhores para o meio ambiente.
Mas e se você, como eu, matar plantas apenas olhando para elas (elas são insultadas? o que está acontecendo?), existem opções de paisagismo que você pode fazer.
“Adicione plantas e flores em vasos sazonais, fáceis de cuidar,” sugere Michelle Mumoli, corretora e CEO da O Grupo Mumoli em Jersey City, Nova Jersey. "Você não precisa plantá-las. Eles permanecem vivos por vários meses e, a essa altura, sua casa será vendida. ”Evergreens não é acéfalo para o outono e o inverno.
Quando se trata de aumentar seu apelo ao meio-fio, a atenção aos detalhes ganhará tantos pontos quanto grandes floreios.
"Manter as bordas da paisagem nítidas e limpas dará um impulso instantâneo ao apelo na calçada", diz Steven Diaz, proprietário e operador de Swankyden.com. “Faz com que os olhos vejam toda a paisagem como mantida e pareçam convidativos. Se você é novo na paisagem, use linhas retas. Eles são muito mais fáceis do que curvas mais sofisticadas e ainda estão ótimos. Isso se aplica a arbustos também.
Nancy Wallace-Laabs, corretora imobiliária e co-proprietária da KBN Homes, tem algumas dicas para pequenas coisas que você pode fazer, mesmo que suas plantas não estejam dando muita cor.
“Uma sacola ou duas de cobertura morta é um investimento barato para encobrir manchas de terra em canteiros de flores e em torno de árvores onde a grama pode não estar crescendo devido à falta de luz solar”, diz Wallace-Laabs.
“Se você estiver com uma casa aberta ou aparecendo em sua propriedade, regue levemente toda e qualquer planta para dar um brilho rápido”, diz Wallace-Laabs. "Faça isso somente quando o tempo permitir, ou você pode se encontrar com plantas congeladas."
Se todas as folhas caírem e sua paisagem estiver pronta para hibernação, não entre em pânico. Você ainda tem opções. Adicione algumas decorações que o tempo não pode matar.
"Seja criativo com o trabalho de pavimentação e ladrilhos", diz Desiree Thomson, especialista em paisagismo da Serviços de jardinagem em Londres. “Adicione um elemento visual ao seu jardim com caminhos amplos e geométricos. Pavimentos decorativos em cores quentes chamam a atenção da porta da frente da maneira mais simples possível. ”
"Alterar a cor da porta da frente para cores mais populares, como azul, malva ou amarelo, realmente faz uma enorme diferença na estética, mas também na venda final da casa", diz Regine Nelson, corretora de imóveis da Wealthward Realty em Austin, Texas.
Também considere escolher uma nova caixa de correio. “Uma caixa de correio mais moderna com números em contraluz não apenas faz com que sua casa pareça mais atualizada, mas também melhora o apelo para quem dirige à noite”, diz Nelson.
"Embora não seja tecnicamente uma dica de paisagismo, os vendedores domésticos também devem lavar o lado da casa com energia e qualquer superfície dura que anteceda a casa ”, diz Brian Davis, investidor imobiliário e cofundador às SparkRental. “Isso inclui passarelas, varandas, pátios e até móveis de pátio. Você quer que pareça brilhante e limpo, sem manchas, desbotado ou mofo. ”