Você tem grandes sonhos para comprar uma casa no próximo ano, mas não sabe por onde começar? Só porque você não acha que terá seu adiantamento em conjunto para 2018 não significa que você precisa esperar para dar um salto no processo. Aqui estão algumas etapas que você pode seguir para descobrir o que procura em uma casa, o que pode pagar e como se empolgar para encontrar a casa dos seus sonhos enquanto espera.
O estado do seu crédito determinará grande parte de sua jornada de compra de casas. Portanto, antes de fazer qualquer coisa, verifique com o que está trabalhando. Você pode obter uma cópia completa e gratuita do seu relatório de crédito de todas as principais empresas nacionais de relatórios de crédito uma vez por ano. Portanto, solicite o seu (se você não souber como, o Consumer Financial Protection Bureau tem todas as informações que você precisa) e veja onde você está. Você poderá ver sua pontuação de crédito e todos os fatores que a afetam; portanto, se precisar aumentá-la, também poderá começar a tomar medidas para reparando seu crédito.
Depois de saber onde você está com seu crédito, comece a trabalhar para descobrir quanto você realmente pode pagar para saber qual é a sua faixa de preço para casas em potencial. Existem muitas calculadoras online que você pode usar para ajudá-lo a fazer as contas (Zillow, Taxa bancária e NerdWallet tudo que você tem coberto). Você também pode conversar com seu banco e procurar obter pré-qualificado para uma hipoteca para que você saiba quanto pode emprestar.
Agora que você sabe o que pode pagar e em qual faixa de preço deseja permanecer, pode descobrir quanto precisa economizar para um adiantamento e como fazer exatamente isso. Crie um plano para o quanto você precisa economizar a cada semana ou mês em relação ao seu adiantamento e onde planeja salvá-lo (deseja manter em uma conta poupança separada, ou talvez invista de alguma forma?) e depois se atenha a ela para que você possa realizar seus sonhos de compra de casa a seguir ano.
Se você tem seu plano de crédito e poupança em ordem, agora é hora de descobrir o que você realmente deseja de sua nova casa. Comece a pesquisar bairros em que você pode morar—Como analisar os preços das casas, verificar os sistemas escolares (se você tem ou planeja ter filhos), veja quais são os recursos ao redor (como bancos, supermercados, transporte público etc.) e tenha uma ideia geral das áreas de seu interesse dentro. Se você mora perto o suficiente para explorar fisicamente esses bairros, visite-os e veja quais se sentem bem; então, você saberá onde procurar quando estiver pronto.
Talvez você ainda não esteja pronto para comprar uma casa, mas comece a ler as listagens de imóveis de qualquer maneira. Dessa forma, você poderá ver quais tipos de casas estão disponíveis nos bairros desejados e monitorar as listagens das casas nas quais está interessado para ver quanto tempo elas permanecem no mercado. Olhando para listagens e ver o que está aberto para você pode ajudá-lo a decidir sobre os recursos que você não sabia que queria em uma casa ou abrir novas idéias nas quais você nunca tinha pensado antes.
Novamente, você pode não estar pronto para fazer uma oferta em uma casa, mas participar de casas abertas pode ajudá-lo a pesquisar o mercado e descobrir o que é importante para você em casa - além disso, você poderá praticar quando estiver realmente pronto e ajudará você a se conectar com potenciais corretores de imóveis para o futuro. Vá a alguns bairros nos quais você está interessado para ver com o que está trabalhando e, quando estiver pronto para começar a fazer ofertas, você será um profissional.