Como muitos de vocês, suspeito, adoro assistir a programas de caça às casas da HGTV. É divertido adivinhar como um calígrafo de casamento e um instrutor de golfe de Frisbee podem comprar uma casa de US $ 1,5 milhão. Quando meu marido e eu decidimos comprar uma casa, não tínhamos um orçamento de US $ 1,5 milhão. Mas o que tínhamos era um adiantamento considerável.
Isso porque decidimos pular o grande casamento e pegar o dinheiro que teríamos gasto no grande dia - o custo médio do casamento era de cerca de US $ 20.000 na época - e use-o no nosso sonho de comprar uma casa em vez de.
Porque fizemos as escolhas financeiras certas para nós, o casamento e o lar ambos aconteceu, e ambos eram exatamente o que queríamos.
Ao pensar em casamentos, descobrimos que preferimos alimentos familiares em vez de pequenos cartazes descrevendo aperitivos em miniatura. E também percebemos que nem sequer conhecer 200 pessoas. Isso nos ajudou a fazer um casamento menor, com menos de 50 pessoas, com churrasco e flores simples. Nós dois tínhamos 29 e nossos pais não contribuíram. Estabelecemos um orçamento e cumprimos.
A escolha de um casamento pequeno e casual nos deixou com a maior parte do dinheiro que estávamos economizando (US $ 25.000) para fazer com segurança um adiantamento em uma casa. Não é uma fortuna, para os padrões imobiliários, mas foi muito para nós. Queríamos manter um orçamento em que esses US $ 25.000 seriam um adiantamento considerável.
A busca de casa foi inicialmente difícil, pois nosso corretor de imóveis tentou aumentar nossa faixa de preço estrita "temos o suficiente para um adiantamento". Mas manter as armas no orçamento acabou realmente facilitando as coisas, pois nossas opções eram limitadas e nos tornavam mais realistas sobre os recursos domésticos. Isso significa que aprendemos a amar laminado branco em vez de granito. Isso significava que talvez não tivéssemos uma casa de tijolos, mas poderíamos ter uma frente de tijolos.
Por fim, encontramos nossa casa, embora fosse um pouco mais do que vimos gastando. Nosso adiantamento nos levou a 15% do caminho até lá (abaixo dos 20% necessários para evitar o pagamento de seguro hipotecário). PMI no lugar.
Ser esperto em relação ao dinheiro - a partir do momento em que reservamos o fornecedor do churrasco para o nosso grande dia - significava que não estávamos em casa. Assim que fechamos a casa, trabalhamos duro para remover o pagamento do PMI, que agregava várias centenas de dólares ao pagamento da hipoteca. Fechamos a diferença de 15% a 20% do capital rapidamente, e uma vez feito isso, trabalhamos no pagamento integral da hipoteca. Isso aconteceu dentro de dez anos.
Assim como todo relacionamento de namoro e casamento é diferente, nossa experiência de escolher um casamento pequeno e um adiantamento teve seus altos e baixos. Mas escolher a propriedade da casa em vez de um grande casamento foi uma escolha que diríamos "sim" repetidamente.
A série My First Home da Apartment Therapy coloca o "real" no setor imobiliário. Pedimos a pessoas de todo o país e de todas as esferas da vida que compartilhassem suas histórias sobre como fizeram a primeira compra de casa.