Havia uma bola mágica de terapia de apartamentos 8, aposto que ficaria cansada de responder à pergunta "É melhor alugar ou comprar?"
A verdade é que não há uma resposta única. A decisão se resume a algumas coisas citadas, como o mercado em que você mora e sua situação financeira pessoal. Mas há uma grande parte do quebra-cabeça que não é vencida.
Se você estiver no caminho "deveríamos ou não deveríamos" (e "podemos?") Para a casa própria, entre momentos de pesando finanças e Tendências de mercado, reserve um momento para considerar seu apetite pessoal por riscos. É um fator igualmente importante que ajudará você a determinar se ficará mais feliz como proprietário de casa ou como inquilino permanente.
Pense bem: mesmo que os dólares em papel sejam iguais entre alugar e possuir, os estilos de vida são totalmente diferentes. E tudo se resume ao risco.
Alugar é um estilo de vida livre de riscos. Proprietário de baixa qualidade? Você está a menos de 12 meses de nunca mais precisar lidar com isso. Existem proteções legais em vigor para garantir que um teto quebrado ou vazamento de gás não o deixe à falência e sem teto. Você está sempre livre para encontrar uma situação melhor para si mesmo.
Se você possui sua casa, você se abre para uma tonelada de risco. Os impostos podem mudar rapidamente -inferno,o código tributário pode mudar da noite para o dia (como literalmente às 2 da manhã uma noite). As coisas podem quebrar e forçar você a financiar reparos e substituições. E mesmo em um condomínio, as taxas de associação do seu proprietário podem ser aumentado mês a mês e avaliações especiais foram aprovadas com uma votação majoritária.
Claro, em um aluguel, você ainda pode se surpreender com despesas e aumentos. E pode custar mais (ou melhor, pagar menos) a longo prazo, mas parte do prêmio que você está pagando por ser um locatário por toda a vida é poder viver sem riscos - financeira e emocionalmente.