Se você tem colegas de quarto, provavelmente conhece as conversas padrão de mudança que precisam acontecer para garantir uma vida harmoniosa. Como o aluguel será cobrado e pago, cuja televisão está passando na sala de estar, e os frascos de manteiga de amendoim são considerados comuns? Mas é importante garantir que a vida em comum A-plus habilidades de comunicação não fracasse na hora da mudança. Aqui estão cinco convos que você deve ter com seu (s) colega (s) de quarto antes de sair (mais um se você for o primeiro a sair).
Obviamente, cada colega de quarto é responsável por limpar seus próprios quartos e banheiros. Mas você precisará dividir as tarefas dos espaços compartilhados. Não espere até o frenesi da data da mudança para corrigir os buracos na parede deixados pelas molduras ou limpar o tapete. Em vez disso, faça uma lista de todas as tarefas que precisam ser concluídas antes da data da mudança e atribua prazos a elas, sugere Rachel Rosenthal, fundadora da empresa organizadora.
Rachel e companhia. Você pode até criar um calendário compartilhado para ajudar todos a permanecer no caminho certo. Quem desenha um canudo curto pode limpar atrás da geladeira. E, se você está realmente buscando um reembolso total do seu depósito de segurança, é por isso que você deve usar uma chave de fenda quando limpando o banheiro.Depois de morar juntos por meses (ou anos), é provável que haja alguns itens compartilhados entre colegas de quarto. Rosenthal sugere conversar cerca de um mês antes do dia da mudança para ver quem tem planos de levar o que e o que será deixado para trás. Isso dará a você e a seus colegas mais tempo para pensar em substituir itens maiores, como móveis ou TVs, em seu novo espaço.
Yay! Você recebeu seu depósito de volta. Agora, a única pergunta é: como dispersá-lo entre colegas de quarto? Um mês antes da mudança, pergunte ao seu senhorio ou à empresa de administração de propriedades se o cheque pode ser dividido de maneira uniforme e enviado a cada colega de quarto. (Certifique-se de fornecer um endereço de encaminhamento!) Enquanto estiver no assunto, peça que todos os que estão no contrato de locação obtenham uma explicação de todas as cobranças deduzidas do depósito. Se eles não puderem enviar um cheque para cada um de vocês, escolha um colega de quarto para ficar encarregado de receber o cheque e dividi-lo.
Claro, você tinha um sistema tranqüilo para dividir e pagar contas de serviços públicos enquanto moravam juntos. Mas não é tão fácil agora que você está sob vários tetos. Depois da mudança, verifique se um colega de quarto não fica sobrecarregado com todas as contas de serviços restantes, estabelecendo um acordo para um serviço como o Venmo. (E agora também pode ser uma boa hora para ter essa conversa sobre quem continuará pagando pelo Netflix e pelo Hulu e, se essas senhas mudarem!)
Seu colega de quarto está confortável em recomendar você como alguém que pagou seu aluguel em dia, manteve o local razoavelmente arrumado e, no geral, foi atencioso? Você pode dizer o mesmo para eles? Em algum lugar abaixo da linha, você pode precisar de uma referência de aluguel para obter aprovação para o seu próximo apartamento. Muitas vezes, seu senhorio servirá como referência, mas os escritórios de leasing podem solicitar que seus colegas de quarto atestem seu caráter e responsabilidade financeira. Além das referências de aluguel, se você estiver indo para o campo militar ou outro relacionado à defesa, um pode ser necessário que o investigador fale com seu colega de quarto como parte de sua investigação liberação.
Se você for o primeiro a sair e seus colegas de quarto ficarem no espaço, tente também se proteger contra a responsabilidade por qualquer dano futuro ao espaço. Primeiro, isso significa ter certeza de que você não está mais no arrendamento e não se responsabiliza por nenhum dano causado ao apartamento quando sair, diz Jeff Miller, um agente imobiliário e proprietário da AE Home Group, uma equipe imobiliária em Baltimore, Maryland. É mais provável que o seu senhorio tire seu nome do contrato com antecedência se você e seus colegas de quarto forem inquilinos modelo e pagarem o aluguel dentro do prazo, diz Miller. Se você está sublocando ou encontrou alguém para sublocá-lo, a nova sub-carta precisará passar por processo de verificação do proprietário com verificação de antecedentes, verificação de emprego e relatório de crédito, ele explica.
Então, assim que seu nome estiver fora do contrato, Miller sugere tirar fotos para documentar a condição do apartamento antes de sair e preencher um formulário de inventário que declara a condição de sua vida espaço. Uma rápida pesquisa no Google exibirá vários desses formulários- eles são semelhantes aos usados pelos departamentos de habitação de faculdades ou empresas de administração de propriedades. "Embora possa ser estranho, é importante que seus colegas de quarto assinem este formulário para evitar qualquer reclamação contra você em uma data futura", diz Miller. Dessa forma, o senhorio não pode procurá-lo em busca de ladrilhos que lascavam depois de você saiu. Depois de tirar a placa, você pode voltar para a sua torrada com champanhe agendada regularmente enquanto se despede de seus colegas de quarto e do espaço que você compartilhou.
Se você absolutamente não consegue tirar seu nome do contrato, Miller diz que ainda vale a pena que seus colegas de quarto preencham o formulário para eles não acusam você de causar danos, mas, legalmente, você ainda é responsável por danos, pois seu nome está no de concessão.
