Se os millennials são um grupo demográfico confuso, espere até a geração Z crescer um pouco. Eu li alguns estudos impressionantes que prevêem sua introdução no mercado imobiliário - um predito 83% da Geração Z planejava comprar uma casa nos próximos cinco anos e outra disse que o grupo tem duas vezes mais chances de começar a economizar para uma casa aos 25 anos - mesmo quando apenas 18% esperam assistência financeira da família para a grande compra. Como alguém com um irmão seis anos mais novo que eu, sei em primeira mão que as crianças na faculdade agora têm uma vida muito diferente da minha. Mas esses números são um pouco desconcertantes para mim - considerando que tenho 26 anos e ainda não acho que poderei comprar uma casa nos próximos cinco anos.
Tentando entender isso, virei-me para as únicas pessoas que conheço que compraram sua primeira casa aos 18 anos - Drew e Jonathan Scott, também conhecidos como (The Property Brothers)! Encontrei os irmãos em um evento na sede do Pinterest em Nova York, onde eles estavam promovendo seu novo
parceria com Chase e do grupo Dream Board ferramenta. Estávamos discutindo os pontos fracos do financiamento residencial milenar (pontuações de crédito mais ou menos!), quando pedi a eles para prever o que poderia estar chegando para a nova geração.Se você é fã dos Scotts, provavelmente sabe que o par é não fãs do pequeno fenômeno da vida. Uma noite passada em uma pequena casa ano passado apenas solidificou isso para os irmãos, que criticaram como os lares não são apenas mal projetados, mas também raramente são adequados. Imagine a minha surpresa quando disseram que acham que essa tendência será uma grande parte da experiência de compra de casas da Geração Z.
Embora a geração não esteja se transformando em minúscula apenas por uma questão de minúscula e possa estar se afastando dos Airstreams e dos trailers de 250 pés quadrados, eles procurarão espaços menores incrivelmente bem projetados que forçam os moradores a viver de forma mais intencional - um contraste direto com as McMansões de seus pais. Isso anda de mãos dadas com o Realtor.com estude que descobriram que 61% da geração Z são direcionados à casa própria por causa de suas oportunidades de personalização.
"É uma vida mais simplificada, em vez de espaços gigantes cheios de um monte de coisas que você realmente não precisa", disse Drew. Ele também apontou que, à medida que a tecnologia avança, viver em um espaço menor se torna mais fácil porque pode se tornar multifuncional. Portanto, não é de admirar que os nativos digitais da geração Z estejam tentando testar a teoria.
Além disso, os irmãos prevêem que a casa própria para a geração Z também parecerá completamente diferente do que nunca. Para minha geração e as que estão diante de mim, a casa unifamiliar era o Santo Graal. Agora, porém, é mais provável que a geração Z busque diversas oportunidades de investimento - aluguéis de férias, unidades multifamiliares ou até mesmo um unidade de habitação acessório no quintal de um membro da família.
Drew e Jonathan também pensam que o general Zers provavelmente se unirá ao investir em imóveis - exatamente como eles fizeram. "Achamos ótimo fazer parceria com alguém para comprar uma casa, seja um membro da família, cônjuge ou amigo", disse Jonathan. "Esteja aberto a quais oportunidades surgem e depois tome a decisão."
Quem sabe? Depois de falar com o Pro Bros, a parceria com meu próprio irmão parece ser uma boa opção de proprietário!