Comecei meu primeiro show de ensino apenas alguns meses depois de terminar a faculdade. No começo, eu estava completamente despreparado, mas dois anos depois, eu estava confiante o suficiente para conseguir um trabalho cobiçado como professor. Inglês em uma das melhores escolas secundárias do condado - a 30 minutos de carro ao sul do meu apartamento sujo em Daytona Beach, Florida.
Depois de alguns dias me arrastando para fora da cama no raiar do dia para evitar o trânsito, decidi que tinha que me aproximar da escola em New Smyrna Beach. Isso trouxe dois grandes problemas: 1) todos os apartamentos que eu podia pagar não permitiam cães (eu tenho um) e 2) o preço médio da lista em New Smyrna era de US $ 285.000. Com o meu salário, eu só podia pagar metade disso. Muitos amigos sugeriram que eu continuasse procurando um apartamento melhor, mas eu tinha outra idéia: casa própria (mesmo que parecesse estar fora de questão).
Até então, eu havia conseguido economizar cerca de US $ 20.000, parte do meu próprio dinheiro e parte de um pequeno pagamento de seguro de vida que recebi depois que meu pai faleceu alguns anos antes. Não era muito e era meu único dinheiro economizado, mas eu sabia que isso seria suficiente para um adiantamento em uma casa. Meu pai tinha administrado um escritório imobiliário, e o jargão da compra e venda tinha penetrado em meu cérebro. Eu entendi que estava procurando por um acidente, um desvio: uma casa com preço mais baixo do que valia.
Mesmo assim, não o reconheci quando o vi pela primeira vez. A lista de US $ 90.000 apareceu em minha pesquisa em 2015 e eu admirei a casa brevemente. Era um amarelo cremoso, sombreado por carvalhos cobertos de musgo. O quintal era cercado e o chão era de madeira e azulejo, sem carpete. O que há de errado com este lugar? Eu pensei. O interior deve ter sido coberto de mofo, ou havia um enorme buraco no teto. Nenhuma casa tão fofa poderia ser tão barata.
Tirei a casa da cabeça até um mês depois, quando o preço caiu, e decidi que poderia dar uma olhada. O proprietário, ao que parecia, era um guardião profissional. Acabara de perder o emprego e estava desesperada para vender. Ela também manteve o lugar impecável. O inspetor confirmou mais do mesmo: a casa era perfeita e avaliava US $ 25.000 a mais do que o preço pedido. Então eu comprei antes que mais alguém pudesse.
Sei que minha história pode parecer que tudo acabou de se encaixar, mas acho que a maior O fator foi que eu tinha conhecimento suficiente sobre imóveis para jogar o jogo e finalmente em cima. Acho que minha situação pode ser duplicada - aqui estão as cinco coisas que me ajudaram (e talvez até você) a pagar uma casa de entrada com um salário apertado:
É tentador colocar seu coração em uma casa em particular, mas se eu não tivesse tempo para procurar, nunca teria encontrado o lar perfeito. Procure casas pelas quais outras pessoas talvez não estejam pulando, talvez porque estejam em áreas isoladas ou porque seu agente não esteja gastando tempo para comercializar o local.
Como você provavelmente esperava, muitas casas da minha minúscula faixa de preço eram piores em termos de desgaste. Uma casa tinha mofo subindo pelas paredes do armário. O quintal de outra inundou depois da chuva. Se você não tiver certeza sobre uma propriedade, faça uma visita após uma grande tempestade e veja mapas de inundação. Conheça a área também. Converse com os vizinhos. Você nunca sabe o que pode descobrir.
Quando comprei um carro um ano antes de me tornar proprietário, o único lugar disposto a me emprestar com meu histórico de crédito microscópico era minha união de crédito. Enquanto fazia compras, voltei a eles novamente. Embora outros lugares estivessem dispostos a me emprestar dinheiro, a cooperativa de crédito me ofereceu as taxas mais competitivas.
Antes de ir às compras, paguei os saldos dos meus cartões de crédito. Fiquei de olho no meu crédito e usei o Credit Karma para ver se havia algo que eu pudesse fazer para torná-lo ainda melhor. Consegui bater minha pontuação acima de 730 antes mesmo de entrar em uma casa em potencial.
Eu não pechinchei muito a casa que comprei porque ela já tinha um preço muito mais baixo do que valia. Mas se eu estivesse fazendo tudo de novo, veria se poderia diminuir ainda mais o preço. Não custa tentar, especialmente quando tentar significa possivelmente economizar milhares de dólares.
