Se você está pensando em comprar uma casa este ano, provavelmente já aceitou deixar a vida na cidade para trás para aproveitar esses doces preços suburbanos. Mas se você não pode se comprometer com a facilidade de locomoção, o transporte público, uma cena animada de comida e entretenimento ou qualquer outro muitos benefícios em morar em uma cidade, há esperança: algumas cidades são mais hospitaleiras para quem entra no mercado imobiliário do que outras. Felizmente, LendingTree, o mercado de hipotecas on-line, apenas classificado as 50 maiores áreas metropolitanas dos Estados Unidos por sua hospitalidade em relação aos compradores iniciantes, para ajudá-lo a decidir se uma grande mudança está em ordem.
Para o ranking, os economistas da Lending Tree analisaram os seguintes fatores: valor médio do adiantamento, percentual médio do adiantamento, participação dos compradores que usam hipoteca da FHA, adiantamento médio do FHA como porcentagem da média do pagamento de todos os empréstimos, porcentagem de compradores com pontuação de crédito abaixo de 680 e a
Índice de Oportunidades de Habitação para a área (que mede a porcentagem de casas acessíveis a famílias de renda média).O primeiro lugar deste ano é Pittsburgh, Pensilvânia, com um adiantamento médio de US $ 34.049 (média de 15% do preço de compra). Além de sua acessibilidade, Pittsburgh também é surpreendentemente anunciada como uma ótima cidade para os entusiastas do ar livre. Em 2017, ganhou uma vaga na lista de Realtor.com melhores cidades ao ar livre acessíveis, graças a seus 18 parques estaduais a uma hora de carro e a um preço médio da casa de US $ 175.000. Se você é milenar e decide se estabelecer na Cidade do Aço, estará em boa companhia, pois 48% dos pedidos de empréstimos hipotecários vêm de pessoas com menos de 35 anos. Outro estudo recente do LendingTree constatou que a maioria das pessoas conseguiu obter um pagamento em Pittsburgh em pouco menos de quatro anos.
O segundo lugar ficou em Cleveland, Ohio; e o terceiro era Oklahoma City, Oklahoma. A OKC provou ser uma ótima cidade para os desassociados que estão de olho na casa própria. Outro análise recente A LendingTree descobriu que 16% das casas ocupadas pelos proprietários na cidade são de homens solteiros (a maior concentração do país) e 24% de mulheres solteiras.
“Embora esses metrôs possam não ter necessariamente os requisitos mais baixos de pontuação de crédito ou adiantamentos no país, eles consistentemente possui uma classificação alta em todas as seis métricas consideradas neste estudo ", escreve Tendayi Kapfidze, economista-chefe da LendingTree, no relatório.
Os três primeiros deste ano são uma partida total de principais lugares do ano passado, que foram reivindicadas por Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; e Grand Rapids, Michigan.
Em relação às piores cidades para compradores de imóveis iniciantes, não há surpresas reais: as cidades mais desafiadoras deste ano são Los Angeles, Califórnia; Denver, Colorado; e San Francisco, Califórnia.