Se seus olhos são a janela para sua alma, então seu quintal é uma janela bastante sólida para o que está acontecendo dentro de sua casa. Isso significa que algumas pessoas notarão se você tem uma piscina suja no seu quintal desde o verão terminou, seu cão deixou algumas “guloseimas” indesejadas na grama ou não cortou suas sebes por muitas meses. Na maioria das vezes, um quintal não guardado afetará apenas a opinião de seus vizinhos (e, honestamente, quem se importa com o que eles pensam!). Mas se você planeja colocar sua casa no mercado em breve, a situação pode ser um pouco mais alta. Segundo os agentes imobiliários, qualquer coisa que faça com que uma casa tenha menos do que uma primeira impressão estelar pode, infelizmente, significar menos compradores interessados e mais dinheiro na mesa de fechamento.
Pode ser tentador deixar a pá ou outros suprimentos encostados na casa quando você estiver em um projeto de jardinagem no meio do verão, mas este é um grande não-não:
"Os compradores vão passar por sua casa fora de casa e mostrar horários, por isso é importante manter as coisas em forma, especialmente durante o tempo em que sua casa estiver no mercado ", diz Samira Tapia, uma imobiliária da Compass em Beverly Hills, Califórnia. "[Isso] diz aos compradores que você não tem espaço de armazenamento suficiente e essa não é a mensagem que você deseja transmitir".
Nessa nota, você provavelmente pode adivinhar que brinquedos e bicicletas espalhados no quintal também podem desativar um certo tipo de comprador (ou encantar outro!) - mas você deve considere colocar algumas dessas decorações de gramado propositadamente colocadas, como enfeites de jardim, bandeiras decorativas ou tapeçarias excessivas na garagem também.
"Se você deseja oferecer um pouco de charme, considere manter um item neutro, como um pequeno sinal sonoro ou bandeira", diz Dianna Worthington, vice-presidente de operações da The Grounds Guys, uma filial de paisagismo e cuidado do gramado da vizinhança.
Embora você não goste do seu lixo fedorento na sua garagem, deixá-los em um espaço visível no seu quintal pode estragar essa chance do amor de um potencial comprador à primeira vista. RJ Lamb, proprietário do Lambs Lawn Service & Landscaping em Louisville, Kentucky, também diz que eles poderiam matar a grama debaixo deles. Se você ainda não quiser levá-los para espaços fechados (muito menos perto de seus carros), a Lamb recomenda pelo menos colocá-los atrás da casa e não do lado.
Alguma árvore ou arbusto que partiu que você pretendia remover? De acordo com Rob Kasper, profissional de paisagismo e paisagismo certificado na Rutgers Landscape & Nursery em Ringoes, Nova Jersey, é hora de se preocupar com isso.
"Plantas mortas e, mais especificamente, árvores mortas, não são apenas desanimadoras, mas também são responsáveis pela segurança de sua propriedade", diz Rob Kasper, profissional certificado em viveiro e paisagismo da Rutgers Paisagem e viveiro em Ringoes, Nova Jersey. Embora possa ser dispendioso removê-los, pode pagar dividendos na hora de fechar.
Embora você e sua família possam ter mais carros do que espaço em uma garagem ou na garagem, evite usar o gramado como espaço de estacionamento adicional, diz Don DiClerico, especialista em casa da HomeAdvisor. Embora ele não apenas destaque o tamanho da sua garagem, também pode sinalizar para os potenciais compradores que sua casa está cheia de outras soluções "criativas".
