Conversa real: você não precisa fazer uma reforma completa para aumentar o valor da sua casa ou até mesmo o fator "uau". Em vez disso, enfrentar uma série de projetos menores e mais gerenciáveis pode ter tanto impacto sem interromper seu orçamento ou interromper completamente sua vida. Aqui estão alguns projetos que você pode enfrentar quando tiver algum tempo de folga neste verão:
O poder de refrear recurso é real. E você não precisa ser um arquiteto paisagista ou mestre jardineiro para deixar seu quintal incrível. Comece com a limpeza, como cortar a grama, arrancar arbustos mortos e se livrar de qualquer item decorativo que tenha visto dias melhores (desculpe, gnomo de jardim). Em seguida, visite um viveiro e descubra os tipos de árvores, flores e plantas que funcionam melhor na sua área e no seu quintal especificamente, com base em fatores como quanta luz solar sua propriedade recebe e quanto tempo você precisa dedicar à manutenção. Por fim, fique atento às ervas daninhas e à manutenção, para que todo o seu trabalho duro não seja desperdiçado.
Juntamente com um quintal bem cuidado, um ótimo porta da frente pode encantar instantaneamente os visitantes. Portanto, se a sua porta estiver pintada com uma cor blá ou manchada com uma tonalidade "eh", remova-a e atualize-a com um tom mais atraente que complemente a sua casa. Enquanto você estiver nisso, substitua os números da casa e a maçaneta da porta por algo limpo e moderno (como esses números de Design ao alcance e botões de Home Depot). No interior, adicione um novo tapete (encontre um em um de nossos 15 lojas de tapetes favoritas) e um estação de organização das sortes, com um mesa de console coberto com um bandeja para correio, outro para itens essenciais, como chaves e óculos de sol. Termine o espaço adicionando algumas plantas, objetos de decoração ou livros de arte à mesa e pendurando um espelho ou arte acima dele.
Uma reforma completa do banheiro pode custar milhares de dólares, mas você pode fazer uma pequena reforma por muito menos. No banho, reencontrar o bloco e substituir o chuveiro. E, se a banheira estiver bem gasta, volte a chamá-la. Você também pode substituir o piso, pois o tamanho da maioria dos banheiros torna o custo e o esforço necessários para fazer isso mais realista. Finalmente, repintar as paredes, substituir o assento do vaso sanitário e adicionar novos espelhos e luminárias.
Como os banheiros, as revisões da cozinha podem exigir uma quantidade extensa de tempo e dinheiro; portanto, concentre-se em projetos menores e mais gerenciáveis que ainda causam um grande impacto. Comece com os armários. Pintando uma cor clara como branco (um favorito dos compradores de casas) fará com que seu espaço seja iluminado e arejado instantaneamente. Substituindo o hardware também fará com que os armários pareçam mais novos e mais modernos. O backsplash é outro recurso de design que ressoa com os compradores. Ao escolher ladrilhos, use tons neutros e um design pouco exigente - evite algo muito vívido ou selvagem e que atraia apenas um nicho de público. Precisa de inspiração? Aqui estão sete idéias de backsplash atemporais.
Parece óbvio, mas uma das coisas mais importantes que você pode fazer para aumentar o valor da sua casa é: limpe. Se você está pensando em vender sua casa, lembre-se de que os potenciais compradores querem ver uma tela em branco e se imaginar nela - eles não querem entrar no pesadelo de um estranho. Faça uma sessão de organização descomplicada e divida tudo o que você realmente não precisa ou usa em pilhas "doar", "arremessar" e "vender". Com seus itens de "venda", faça uma venda de quintal ou publique itens em eBay para ganhar algum dinheiro extra para financiar seus projetos de melhoramento da casa.