Discurso da rainha: casas justas e acessíveis para locatários e compradores

Hoje, acordos mais justos para locatários foram anunciados durante o discurso da rainha, incluindo um esquema de depósito vitalício e a proibição de despejos sem falhas.

Os anúncios foram feitos durante a Abertura do Estado, que marca o início do ano parlamentar. Uma semana depois que os conservadores conseguiram a maioria nas eleições gerais, o discurso da rainha oferece ao governo a oportunidade de definir sua agenda para a próxima temporada.

Também foram anunciadas mudanças no mercado imobiliário que poderiam possuir uma casa mais viável, incluindo a proibição de venda de novas casas em regime de arrendamento e um esquema de Primeira Casa que veria a população local e os principais trabalhadores receberem um desconto de 30% em novas casas.

Os proprietários responsáveis ​​também acharão mais fácil recuperar a posse de suas casas através dos tribunais, quando houver boas razões para fazê-lo, de acordo com os novos planos anunciados hoje.

O Secretário de Habitação Rt Hon Robert Jenrick MP disse: 'Os anúncios feitos no discurso da rainha hoje capacitarão compradores de casas e inquilinos. A legislação que apresentaremos fornecerá um acordo melhor para os locatários por meio de nosso esquema de depósito vitalício, além de protegê-los de despejos sem falhas. Também ajudaremos compradores de primeira viagem a entrar no mercado imobiliário com descontos de 30% para pessoas locais e trabalhadores-chave.

"Estamos avançando com a legislação para zerar os aluguéis, abolir as casas arrendadas e priorizar a segurança dos residentes com a maior mudança na construção de leis de segurança em 40 anos".

Locação

O novo e revolucionário acordo para inquilinos ajudará a restaurar a justiça, a honestidade e a transparência no coração do mercado imobiliário.

Segundo os planos, milhões de locatários se beneficiarão com a nova vida depósito esquema, que permitirá que seus depósitos suados sejam transferidos de propriedade para propriedade - dando aos inquilinos mais controle sobre suas vidas e mantendo mais dinheiro em seu bolso.

Também foram confirmadas propostas para abolir despejos sem falhas, o que significa que os proprietários de imóveis não poderão mais arrancar inquilinos de suas casas em pouco tempo e sem um bom motivo - trazendo maior segurança a milhões de famílias que vivem em casas alugadas alojamento.

Isso será combinado com novos poderes para fortalecer os direitos dos proprietários de terras de obter sua propriedade por meio do tribunais quando eles têm uma razão claramente válida para fazê-lo, a fim de criar um mercado justo onde proprietários bons e responsáveis florescer.

Compradores pela primeira vez

O governo também anunciou planos que tornarão possuir um casa mais acessível. Isso inclui o novo esquema First Home, que disponibiliza casas com desconto para compradores locais de primeira viagem.

Os conselhos poderão usar as contribuições dos desenvolvedores de moradias para descontar casas em 30% para pessoas que, de outra forma, não teriam dinheiro para comprar em sua área. O Programa Casas Affordable também será renovado, construindo mais casas para alugar e oferecendo uma nova oferta de propriedade compartilhada.

Arrendamentos

O discurso da rainha também estabeleceu mais detalhes para que a nova legislação ponha fim à prática inescrupulosa de arrendamentos - introduzindo novas leis para proibir a venda de novas casas em regime de arrendamento e reduzindo as rendas de terra para novos arrendamentos. zero.

Segurança de Edifícios

Na maior mudança na construção de leis de segurança em 40 anos, o governo implementará as seguintes através de uma nova lei de segurança do edifício para garantir que 'todas as pessoas - independentemente de onde moram - se sintam seguras suas casas'.

A legislação proporcionará uma prestação de contas mais clara aos responsáveis ​​pela segurança dos arranha-céus ao longo do projeto, construção e ocupação. Os residentes terão uma voz mais forte no sistema, garantindo que suas preocupações não sejam ignoradas e que eles entendam completamente como podem contribuir para manter a segurança em seus edifícios. E a nova legislação também fortalecerá a aplicação e as sanções para impedir o não cumprimento do novo regime, a fim de responsabilizar as pessoas certas.

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