Em todo o país, os locatários estão em ascensão. Tanto que, de acordo com um estudo recente de ABODO com base em dados do U.S. Census Bureau, 36,4% da população americana está alugando suas famílias - a maior porcentagem que o país já viu desde os anos 1960. E à medida que o número de inquilinos continua a crescer (havia 1,4 milhão de novos domicílios inquilinos somente em 2015), o mesmo acontece com as cidades dominadas por inquilinos.
A partir de 2015, o aluguel passou a ser a maioria em 21 cidades nos Estados Unidos. Embora seja fácil supor que cidades maiores, ou seja, lugares com populações de 100.000 ou mais - são simplesmente locatários na verdade, apenas 21 das mais de 400 áreas urbanizadas do país são compostas por pelo menos 50% inquilinos. Então, o que torna uma determinada cidade mais inclinada ao locatário do que outra? Leia adiante para ver algumas das descobertas mais interessantes da ABODO.
Acredite ou não, algumas das maiores metrópoles do país estão visivelmente ausentes da lista da ABODO. Principais cidades como Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, Texas; Washington DC.; Filadélfia, PA; e até Miami, na Flórida, ainda é dominada pelos proprietários, sugerindo que o tamanho de uma cidade nem sempre é um fator que influencia se você aluga ou não.
Não é surpresa que as cidades com custos de moradia extremamente altos, ou seja, São Francisco, Nova York e Los Angeles - têm mais inquilinos do que proprietários. Por exemplo, a ABODO observa que em 2015, o aluguel mensal médio na área de San Francisco-Oakland era de US $ 1.603 - enquanto o financiamento médio dos proprietários era de US $ 2.754 (o mais alto do país). Da mesma forma, na cidade de Nova York, os custos da propriedade excedem o aluguel médio em US $ 1.326. E em Los Angeles, os locatários gastam US $ 965 a menos por mês em aluguel do que os proprietários em hipotecas.
Segundo a ABODO, a maioria dos locatários da lista tem menos de 44 anos de idade, com o maior percentual - 24,29% - entre 25 e 34 anos. Os proprietários, no entanto, são muito mais velhos: a empresa diz que 77,16% deles têm mais de 45 anos.
Embora o aluguel seja popular entre os jovens, isso não significa que seja favorecido pelos solteiros e solteiros. Quando a ABODO examinou as porcentagens de locatários que se identificaram como "famílias" versus "não-famílias", descobriram que ela variava amplamente de cidade para cidade. Por exemplo, em Salinas, CA, mais de 76% das famílias locatárias eram famílias, enquanto em Boulder, CO, apenas 20,9% eram residências familiares.
Obviamente, faz sentido que cidades universitárias (com populações temporárias de jovens) sejam frequentemente centros de locatários. Onze das 21 cidades dominadas por locatários da lista - Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, Flórida; Fargo, ND; College Station, TX; Atenas, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, CA; Gainesville, FL - todos abrigam universidades públicas públicas populares. Não é de admirar que mais de 50% dessas cidades arrendatárias sejam ocupadas por não-famílias (também conhecidas como "universitários").
Como cidades universitárias, cidades próximas a bases militares são constituídas por populações transitórias (de acordo com a ABODO nos EUA. O Departamento de Defesa estima que a criança média em uma família militar se move de seis a nove vezes durante uma escola carreira). Não é de surpreender que quatro das 21 cidades dominadas por famílias e com maioria de locatários da lista da ABODO - Killeen, TX; Clarksville, TN, Fayetteville, NC; e Columbus, GA - estão localizados nas principais bases militares ou nas proximidades.
