Vinte e poucos anos costumam ter a impressão de que nunca serão capazes de possuir uma casa, mas é claro que nem sempre é esse o caso. Muita coisa pode mudar em alguns anos, portanto, embora você não esteja no mercado para comprar uma casa este ano ou no próximo, o futuro (um pouco) mais distante ainda é uma possibilidade se a casa própria é o que você deseja. Se você deseja comprar no futuro, aqui estão algumas coisas que você pode fazer agora para facilitar o processo quando chegar a hora.
Na maioria dos casos, embora sempre haja exceções e programas para aqueles que não o fazem, você precisará de uma boa pontuação de crédito para comprar uma casa. Sua pontuação de crédito não é algo que possa ser corrigido da noite para o dia. Portanto, se você deseja comprar uma casa no futuro, agora é a hora de começar a agir e fazer alterações se sua pontuação de crédito puder usar algumas melhoria. Seu primeiro passo? Obtenha uma cópia completa do seu relatório de crédito para que você possa ver onde precisa fazer alterações e verifique se há erros no seu histórico de crédito que possam estar diminuindo sua pontuação. A partir daí, trabalhe consistentemente para efetuar pagamentos em dia e reduzir o máximo possível seus saldos. De acordo com
Experian, inadimplências e outros registros públicos (pagamentos em atraso e outros) permanecem no seu relatório de crédito por 7 anos e em consultas difíceis que diminuem um pouco sua pontuação (como quando você aluga um carro ou se aluga um apartamento) levam dois anos para se livrar do seu crédito história.Além de aumentar sua pontuação de crédito - e essa parte também deve ajudá-lo -, veja quantas linhas de crédito você possui. Se você já teve apenas um cartão de crédito, isso pode prejudicar suas chances de ser aprovado para um empréstimo. De acordo com Zillow, para locatários que desejam comprar no futuro, várias linhas de bom crédito são melhores do que apenas uma (por da mesma forma, empréstimos estudantis e outros tipos de empréstimos contam para isso; também). Considere abrir outro cartão de crédito - desde que você tenha cuidado ao usá-lo e pagá-lo, ele também aumentará sua pontuação de crédito. Como leva tempo para criar crédito e para que novas linhas de crédito apareçam na sua pontuação de crédito - e desde que abrir uma nova linha de crédito pode reduzir temporariamente sua pontuação de crédito alguns pontos até que finalmente volte a funcionar - agora é a hora de abrir essas contas adicionais, para que tudo seja equilibrado e você esteja pronto quando chegar a hora de realmente comprar sua primeira casa. Claro, não basta abrir um monte de contas de uma só vez,Experian observa que você só deve abrir novas contas conforme necessário, portanto, tenha cuidado com as que se candidatar.
…e depois comece a adicionar sempre que puder. Leva tempo para economizar dinheiro para um adiantamento e você deseja mantê-lo em um local seguro e fora da vista, para não ficar tentado a usá-lo nesse meio tempo. Mas é claro que economizar dinheiro não é exatamente fácil, especialmente quando você está economizando para um adiantamento que pode facilmente chegar a dezenas de milhares de dólares. Se você precisar de ajuda para começar, Forbes pediu aos consultores financeiros e especialistas as melhores dicas para economizar um adiantamento. O conselho deles? Tente automatizar suas economias para que elas saiam do seu salário antes mesmo que você tenha a chance de usá-las. Transforme a economia em um jogo ou um desafio, coloque qualquer dinheiro inesperado (pense em declarações fiscais ou bônus de trabalho) em suas economias de adiantamento imediatamente e Mais. Encontre uma solução de economia que funcione para você e desenvolva-a lentamente ao longo do tempo antes de estar realmente pronto para fazer a sua jogada.
Se você planeja se inscrever em um programa de assistência de pré-pagamento, é provável que precise fazer um curso de educação para compradores de casas para se qualificar, de acordo com Notícias dos EUA. Mas isso não significa que você deva só faça o curso se você estiver mandatado; na verdade, pode ser uma opção realmente útil para todos os compradores de primeira viagem, independentemente. O US News observa que os cursos de educação para compradores de casas cobrem tópicos como o processo de hipoteca, orçamento, processo de inspeção residencial, seguro e como os agentes imobiliários trabalham. Especialistas em finanças dizem que são úteis para possíveis compradores de imóveis com qualquer nível de renda, mesmo que tenham comprado uma casa antes. Portanto, procure uma classe respeitável na sua área ou on-line - algumas são gratuitas, enquanto outras podem cobrar uma pequena taxa; nesse caso, é uma pequeno preço a pagar para conhecer os detalhes do processo de compra de casa e garantir que você esteja totalmente preparado quando chegar o momento vem.
Isso é menos uma estratégia financeira e mais sobre investir parte do seu tempo "agora" em seu futuro felicidade. Enquanto você ainda tem tempo de sobra antes de comprar sua primeira casa, use esse tempo como vantagem para realmente aprimorar o que deseja - e, mais importante, o que deseja. necessidade fora da sua futura casa. Em que tipo de bairro você quer morar? Você tem filhos e como isso afetará aonde você vai? Quantos quartos e banheiros você precisa - e o acesso a um espaço ao ar livre? Quais recursos são importantes para você (por exemplo, você cozinha muito e se arrepende de colocar todo o seu dinheiro em uma casa com uma pequena cozinha?). E o seu trajeto para o trabalho - você pode realmente fazer uma hora de trem apenas para ter um pouco mais de espaço? Seja realista consigo mesmo, visite os bairros de seu interesse e pense muito sobre o que é importante para você (e qualquer outra pessoa com quem possa morar) em sua futura casa. Futuro Você vai gostar.